Росреестр в течение года на основании заявлений, поданных застройщиками, зарегистрировал право собственности участников долевого строительства в отношении 8 625 объектов недвижимости.
Как редакции пояснили в Росреестре по Смоленской области, если раньше в процессе регистрации прав на недвижимость в новостройках были задействованы застройщики, дольщики, многофункциональные центры и Росреестр, то теперь подать документы за покупателя может сам застройщик. Покупатель вместе с ключами получает и выписку из ЕГРН.
Новой нормой наиболее активно пользуются в Краснодарском крае и в Москве (3 772 и 2 482 заявлений соответственно).
Руководитель Управления Татьяна Шурыгина пояснила:
«Кроме того, для застройщиков существенно сокращены основания для приостановок и отказов при государственном кадастровом учете и регистрации прав. Так как законом исключены ситуации, при которых застройщики сталкивались с разной правоприменительной практикой относительно допустимого отклонения параметров построенного объекта от проектной документации. Законом прописана возможность ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства при разнице (до 5%) в фактической площади построенного объекта с проектной документацией и разрешением на строительство. Правило будет действовать при условии соответствия количества этажей, помещений и машино-мест в здании первоначально запланированным показателям».
