Смоленский градоначальник проиграл все суды, которые обязали его в конечном итоге выдать разрешение на строительство десятиэтажного дома на месте бывшей военной части в Красном Бору. Тем временем напротив «спорной» десятиэтажки началось возведение еще одного жилого микрорайона, о чем власть предпочитает не распространяться.
Не так давно глава города Смоленска Николай Алашеев рассказывал СМИ о том, как его якобы хотят привлечь к уголовной ответственности за невыдачу разрешения на застройку сквера у «Гамаюна». В одном из наших материалов мы подробно рассказали о том, что в сущности этот пиар не имеет никакого отношения к реальной борьбе за интересы смолян. Очередная похожая история разворачивается вокруг строительства многоэтажки в Красном Бору.
[see_also page_id=»61192″]О том, что в Красном Бору вырастет десятиэтажка, стало известно в ноябре 2014 года, однако в скором времени городские власти, апеллируя к общественности, стали нагнетать вокруг строительства волну недовольства. Параллельно с этим начались судебные тяжбы. В декабре тема даже всплыла на обсуждении Смоленского отделения ОНФ.
В среду, 27 января, состоялось заседание апелляционного арбитражного суда, в ходе которого суд принял решение отказать администрации в кассационной жалобе на решение 20 арбитражного суда города Тулы, ставшего на сторону застройщика. Доводы администрации Смоленска сочтены незаконными. В частности, администрация настаивала на том, что Красный Бор — это особо охраняемая территория, хотя согласно Правилам землепользования и застройки города Смоленска она пригодна для многоэтажного строительства. Также мэрия ссылалась на преобладающий тип застройки, что также было оспорено ответчиком.
Но самое главное, как следует из документов делопроизводства, на данный участок имеется градостроительный план на весь микрорайон и конкретно под строящийся десятиэтажный жилой дом, который был издан в 2014 году за подписью заместитель главы города Смоленска по архитектуре, строительству и землеустройству Смоленска Александра Бекбуллатова. Согласно документу, на этом участке расположен многоэтажный жилой дом.
Иными словами, сначала заместитель Николая Алашеева выдает градостроительный план земельного участка №RU 67302000-3860 и №RU 67302000-4068. Как следует из судебного решения, на данный план имеется положительное заключение экспертизы проектной документации о ее соответствии требованиям действующего законодательства. Затем на основании полученного градостроительного плана был разработан генплан застройки на данный земельный участок, который администрация отказалась согласовывать. В самый решающий момент, когда ключевые разрешительные документы получены, Алашеев «включает заднюю», отказываясь выдать разрешение на строительство.
Еще одна любопытная деталь: с противоположной стороны десятиэтажки полным ходом идет строительство еще одного жилого квартала, правда, меньшей этажности. Однако к данной стройке у Николая Алашеева, судя по всему, претензий нет. Этот участок также принадлежал военной части, хотя, как отмечают местные жители, был куда более зеленым чем тот, где строится десятиэтажка.
Стоит добавить, что спорный участок находится в зоне Ж4 – зона многоэтажной жилой застройки, что также было принято во внимание судом. Это «предусмотрительное» решение Горсовета дало зеленый свет и строительству соседнего микрорайона. Правда, это решение Смоленский городской Совет принял в 2010 году, когда Алашеев еще был депутатом.
Во всей этой истории есть один камень преткновения: ООО «Стройбизнес» начало возведение дома прежде, чем получило разрешение на строительство. Почему предприниматели начали действовать раньше, чем заручились визой от градоначальника? Откуда такая уверенность в положительном решении мэра? Как стало известно «Смоленской народной газете», во всей этой истории, вероятно, не обошлось без коррупционной составляющей. Но в этом, по нашему убеждению, должны разбираться правоохранительные органы.
Максим ЗАХАРОВ
