Собрания по выбору новой управляющей организации не состоялись из-за отсутствия кворума
В Смоленске становятся известны результаты общих собраний собственников домов, которые обслуживает ОАО «Жилищник». Напомним, крупнейшую управляющую организацию областного центра лишили лицензии с 1 июня. После этого администрация Смоленска инициировала проведение общих собраний для выбора новой «управляшки». Предполагалось, что ей станет ООО «Городская управляющая компания». Однако смоляне пока не спешат отказываться от «Жилищника».
Из протоколов общих собраний следует, что проходят они с чрезвычайно низкой явкой: от 0% до 7%. В документах, имеющихся в распоряжении редакции, указано, что все эти голоса принадлежат администрации Смоленска (участвует в голосовании при наличии в домах муниципальных квартир). Так, в доме № 7/20 по улице Чаплина поступили решения собственников по 2,21% помещений, а в доме № 22 по улице Энгельса и вовсе не проголосовал никто. При этом упомянутые дома являются далеко не самыми маленькими и насчитывают 123 и 49 квартир соответственно.
В сложившейся ситуации можно предположить, что городские власти сознательно не призывают смолян к активному голосованию. Ведь после признания собраний несостоявшимися у чиновников появится возможность провести открытый конкурс. В ходе него выбрать управляющую организацию сразу для всех домов, остающихся без управления в связи истечением срока лицензии «Жилищника», будет гораздо проще. Если же речь пойдет о лоте с большим количеством объектов, включая дома с небольшой площадью или с низкой собираемостью, то других претендентов на их обслуживание, кроме «Городской управляющей компании», может просто не найтись.
Впрочем, как сообщалось ранее, собственники квартир в ряде домов решили не ждать милости ни от администрации, ни от «Жилищника». Они самостоятельно инициируют проведение общих собраний с предложением о выборе других управляющих организаций.
Ранее стало известно, что при любом решении смолянам придется заплатить «Жилищнику» как минимум по квитанциям за май и июнь. На сайте компании по-прежнему указано, что она обслуживает «порядка 1610 многоквартирных домов». В соответствии с действующим законодательством она должна выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в домах до выбора новой управляющей организации.
