Компания «СмартСити», прославившаяся отключением лифтов, больше не будет обслуживать ярцевчан.
Значимые перемены в сфере управления многоквартирными домами на Смоленщине происходят не только в областном центре. В Ярцеве районная администрация назначила очередную временную управляющую организацию. С 28 июля место компании «СмартСити», прославившейся минувшей весной отключением лифтов, заняло ООО «УК Я Гарант плюс». Теперь эта организация обслуживает 50 домов райцентра, оставшихся без управления и считающихся убыточными. В их числе оказались объекты жилищного фонда по следующим адресам:
Напомним, что эпопея с предыдущей управляющей организацией началась в августе 2022 года. Тогда администрация Ярцевского района своим распоряжением поручила «СмартСити» оказывать услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников в 55 многоквартирных домах. Спустя некоторое время от жителей стали поступать жалобы на бездействие коммунальщиков. Однако местные власти видимых усилий для решения проблемы не предпринимали.
Но ситуация становилась все острее, и игнорировать ее уже было нельзя. В марте этого года глава Ярцевского района Владимир Макаров в комментарии областному телевидению сообщил, что «будет прорабатывать вопрос» о том, как расторгнуть договор с организацией, которую приходится учить и уговаривать работать. В результате эта проработка растянулась на четыре месяца. До завершения годичного срока управления «СмартСити» не хватило лишь нескольких недель.
Сменившая ее ООО «УК Я Гарант плюс» тоже будет выполнять обязанности по содержанию общего имущества в течение года либо до момента, когда собственники примут решение о выборе новой управляющей организации. Размер платы за оказываемые услуги для жителей 50 домов останется прежним. Но могут ли проживающие в них ярцевчане теперь вздохнуть спокойно и получить обслуживание надлежащего качества? Совсем не факт.
Как оказалась, новая временная «управляшка» не обладает опытом работы. Юридическое лицо зарегистрировали в конце марта 2023 года. В конце июня жилищная инспекция Смоленской области выдала организации лицензию на управление многоквартирными домами. Одним из учредителей компании является Роман Макушенков. Он также входит в состав учредителей организации с похожим названием — ООО «УК Я Гарант», созданной в 2017 году.
Согласно данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) в управлении ООО «УК Я Гарант» сейчас находятся 23 многоквартирных дома. Причем до апреля 2021 года именно эта организация обслуживала большинство из полусотни объектов жилищного фонда из приведенного «временного» перечня. Гарантом чего окажется новая компания для жителей этих домов и будут ли для ярцевчан от этого плюсы покажет только время.
Ранее сообщалось, что администрация Смоленска выставила на конкурс более 1200 многоквартирных домов. При этом АО «Жилищник», лишившееся лицензии на управление ими, обязалось выплатить кредиторам более миллиарда рублей за десять лет.
