Проект застройки микрорайона обсуждается в ходе публичных слушаний и на собраниях урбанистов.
Территория микрорайона Королевка продолжает уплотняться жилищной застройкой и социальной инфраструктурой. Некоторые проекты с нетерпением ожидают жители микрорайона, а некоторые вызывают как минимум недоумение.
Общественные активисты из смоленского Центра развития урбанистики рассматривают концепцию благоустройства прихрамовой территории, где сейчас расположена Церковь Иоанна Лествичника. Как выяснилось в ходе презентации, на территории храмового комплекса планируется построить еще одну церковь – Серафима Вырицкого. Перспективный культовый объект – более крупный и высокий, чем нынешняя церковь. Однако никакой конкретики по поводу того, когда начнется строительство (и начнется ли вообще) пока нет.
«В перспективе мы планируем добиться реконструкции территории, прилегающей к церкви. Поскольку она не находится в муниципальной собственности, заниматься ее благоустройством за счет бюджетных средств не представляется возможным. Поэтому мы ищем возможности получить средства из грантов, выделяемых Русской православной церковью», — рассказывает общественный активист из Королевки Максим Шилко.
Поскольку в микрорайоне проживает множество молодых семей, территорию вокруг храмового комплекса планируется приспособить под нужды детей. Там могут быть размещены песочницы, лазелки, качели и тактильные тропы.
Помимо благоустройства территории, которое пока, скорее, является благим пожеланием, уже в ближайшее время Королевку продолжат уплотнять многоэтажными домами. SmolNarod.ru стало известно о планах строительства еще двух высоток. Участки под застройку – территория вдоль улицы Валентины Гризодубовой у подножья соснового перелеска (кадастровый номер 67:27:0013453:1096) и выше, на пересечении улиц Гризодубовой и Маршала Еременко (67:27:0013453:1095), где растут сосны.
По собственной информации SmolNarod.ru, в феврале 2024 года в администрации города должны пройти публичные слушания по проекту внесения изменений в планировку и межевание территорий. На них будет вынесен вопрос о строительстве двух домов на данных участках – в 17 и 18 этажей. Недавно собственник согласовал строительство домов в пределах приаэродромной территории — дома находятся недалеко от санитарной защитной зоны аэродрома «Северный».
Окончательно спилить сосновник вдоль улицы Маршала Еременко планируется, построив на его территории ресторан и гостиницу. В мае прошлого года на участке (кадастровый номер 67:27:0013453:29) планировали построить спортивный зал. Однако в ходе публичных слушаний, которые прошли 23 января в администрации города, назначение участка было изменено на «Общественное питание, гостиничное обслуживание».
Стоит отметить, что хищническая застройка Королевки и ее окрестностей создает массу неудобств местным жителям, нарушает экологию и перегружает транспортную инфраструктуру микрорайона. Так, строительство высоток должно начаться после капитальной реконструкции улицы Гризодубовой, окончание которой перенесли на 2024 год. Жители опасаются, что тяжелая техника «добьет» новую проезжую часть, как это происходит с другими улицами микрорайона. К тому же участки под строительство расположены на склоне, у подножья которого протекает ручей, который официально числится водным объектом.
Наконец, намерение построить 18-этажный дом в километре от взлетно-посадочной полосы аэродрома «Северный» может в перспективе поставить под вопрос целесообразность реконструкции аэродрома и его превращение в гражданский аэропорт, о чем в сентябре распорядился президент Владимир Путин. Тот факт, что участок согласовали под строительство, мало что означает. Достаточно вспомнить аэропорт «Южный», в зоне глиссады которого (в районе ипподрома) построили жилой комплекс. Строительство домов тоже прошло все согласования, однако знатоки рассказывают, что новостройки исключают безопасную посадку воздушных судов и ставят крест на дальнейшем использовании объекта для нужд гражданской авиации.
