Администрация Смоленска решила пренебречь мнением граждан, высказанным в ходе недавних публичных слушаний. Строить больше дома и меньше придомовой территории стало возможным благодаря постановлению, опубликованному на сайте мэрии.
В документе за подписью и.о. главы Смоленска Дмитрия Платонова мэрия решила согласовать отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, установленных Правилами землепользования и застройки города Смоленска. Согласно подписанному постановлению, разрешенная норма земельного участка уменьшается почти на 50% (!) процентов — с 4701,2 кв.м до 2444 кв.м., минимальная доля озелененного участка сократится в более чем в четыре раза — с 1609 кв.м. до 380 кв.м., а парковка потеряет половину — с 99 до 51 машиноместа.
[see_also page_id=»78005″]Речь идет о доме №18 по ул.Ново-Рославльской. Кроме того, теперь застройщик может обратиться в мэрию с просьбой вернуть ему разрешение на строительство, отозванное в 2016 году.
Таким образом, застройщик объекта «Метрум-груп», который уже около трех лет возводит многоэтажный жилой дом с нарушением правил землепользования и застройки города Смоленска, получил карт-бланш на дальнейшее строительство. Результаты скандальных публичных слушаний, о которых мы писали ранее, не возымели никакого действия на судьбу строящегося дома.
Но самое печальное, конечно, не в том, что новый дом потеряет парковку и двор. Это проблема его будущих жильцов. Беда в том, что в Смоленске создан прецедент для других застройщиков, которым раньше запрещали возводить точечную застройку на крохотном участке земли между другими жилыми домами, руководствуясь Правилами землепользования и застройки города Смоленска.
Теперь за аналогичными отклонениями в мэрию потянутся и другие застройщики, а чиновники, в свою очередь, не получат повода им в этом отказать. В противном случае застройщик пойдет в суд и представит для обоснования своей позиции то самое постановление администрации города за подписью Дмитрия Платонова.
А еще этот прецедент дает возможность чиновникам города зарабатывать, получая от заинтересованных застройщиков финансовое вознаграждение за законное оформление отклонений. Поэтому в скором времени можно ожидать появления новых домов во дворах в центре города, не имеющих собственных придомовых территорий.
