Администрация Смоленска утвердила изменения в проект планировки и межевания территории в границах улиц Дзержинского, Кашена, 2-й Садовой и вдоль реки Днепр. Соответствующее постановление подписал глава города Александр Новиков.
Документ вносит изменения в проект, утвержденный ещё в 2020 году. Речь идет об участке площадью около 25 гектаров за Петропавловским мостом, где ранее планировалось строительство аквапарка.
Теперь земельный участок получил новое назначение. Изменения в проект межевания инициировало ООО «Специализированный застройщик Лидер 1». Компания зарегистрирована в Смоленске в феврале 2026 года и аффилирована с «Тур Девелопмент Групп», которая ведет строительство фудхолла «Молодость» и гостиницы в историческом здании «Красного креста».
Согласно новому проекту, вид разрешенного использования сразу нескольких земельных участков меняется с «развлекательные мероприятия» на «многоэтажную жилую застройку (высотная застройка)». Площадь одного из участков, по документам, увеличивается с 811 до 17,6 тысячи квадратных метров.
Идея возвести аквапарк у подножия Петропавловского моста принадлежала губернатору Алексею Островскому. В ноябре 2019 года администрация области заключила инвестиционное соглашение с ООО «Паско», был сформирован земельный участок под будущее строительство. Под аквапарк отходили земли рынка «Городянский», откуда начали убирать торговые павильоны. В декабре 2021 года смолянам даже представили эскиз будущего аквапарка. Объект обещали возвести в 2023 году.
Планировалось, что двухэтажный комплекс будет расположен на берегу Днепра напротив автовокзала, а его площадь составит 19 тысяч квадратных метров. Однако в мае 2024 года инвестиционный договор был расторгнут, а в октябре городская администрация обратилась в суд с требованием вернуть арендованную землю. Причиной неудачи инвестор назвал кратное удорожание строительства.
