Больше всего сделок — 1179 — было заключено в сентябре
Объем выдачи ипотечных кредитов в России, в том числе в Смоленской области, по итогам 2023 года достиг исторического максимума. Об этом сообщает пресс-центр Банка России.
Количество выданных в регионе 67 кредитов на покупку недвижимости за год выросло в полтора раза, наибольшее число сделок было заключено в сентябре. Общий объем ипотечных займов составил 31,2 миллиарда рублей.
В среднем смоляне брали по 3,1 миллиона рублей на 19 лет. За 2023 год общая задолженность по ипотеке выросла на 24,7% и к началу 2024-го составила 77,4 миллиарда рублей.
В Банке России объяснили повышенный спрос следующим образом:
«Драйвером спроса выступали льготные ипотечные программы, ставки по которым к концу прошлого года сложились значительно ниже рыночных. Поступательное повышение процентных ставок вызвал всплеск спроса на вторичном рынке во втором полугодии. Покупатели стремились успеть взять кредит по приемлемым ставкам и реализовать одобренные ранее заявки».
Предполагается, что новым драйвером станет «более адресная и социально ориентированная семейная ипотека».
Напомним, ранее Смоленскстат обнародовал основные показатели смоленского рынка жилья по итогам четвертого квартала 2023 года. За 12 месяцев квартиры в новостройках подорожали на 19,4%, а цены на «вторичку» выросли на 17,5%.
