Повышение цен на вторичном рынке оказалось чуть более скромным
Специалисты Смоленскстата обнародовали основные показатели регионального рынка жилья по итогам четвертого квартала 2023 года. Как оказалось, за прошедшие три месяца квартиры в новостройках подорожали на 8%, цены на «вторичку» увеличились на 2,1%. Тем временем за год прирост составил 19,4% и 17,5% соответственно.
По данным статистического ведомства, средние цены за один квадратный метр на первичном рынке достигли 76 487 рублей. На вторичном — на 16,2% ниже, 65 806 рублей.
Если взглянуть на рынок жилья в разрезе типов квартир, то разброс оказывается еще более заметным. Так, элитная недвижимость (только вторичный рынок) оценивается в 104 407 рублей за квадратный метр. Усредненный ценник на жилплощадь улучшенного качества составляет 67 594 рубля квадратный метр в объектах «бывшего употребления» и 75 333 рубля — в новых. За «квадрат» в типовых квартирах придется отдать 65 285 рублей и 79 366 рублей соответственно. А во вторичном жилье «низкого качества» — 46 723 рубля.
Ранее мы писали о том, что в новостройке в деревне Киселевка владельцы одной из квартир выявили некачественно установленные окна и «кривую» входную дверь. Смоляне обратились за помощью в общество защиты прав потребителей «Горсовет многоквартирных домов».
