Верховный суд разъяснил, что размещать рекламу на любой части жилого дома без согласия жильцов запрещено.
Это важное разъяснение сделал Верховный суд, когда рассматривал спор коммерсантов и ТСЖ. Дело в том, что реклама, размещённая на жилом доме без согласия собственников помещений и соответствующего договора, незаконна. Более того, если на доме размещена реклама, то собственники квартир должны получать за это либо живые деньги, либо вычеты из расходов на общедомовые траты. Например, капремонт, ремонт подъездов.
Коммерсанты придумали обходные лазейки и вешают свои баннеры на пристройках к домам. Как и в конкретном случае, который рассматривал Верховный суд. Здесь реклама висела на нежилой части дома, пристройке, в которой размещался магазин. Но Верховный суд стал на сторону жильцов дома и сделал вывод — «обязать собственника рекламной конструкции осуществить ее демонтаж, а также уплатить плату за ее размещение на основании утвержденных собственниками ставок за размещение рекламных конструкций». Вывод суда: реклама размещена в отсутствие согласия собственников и заключения договора, а значит — незаконно, пишет «Российская газета«.
