Руководство заведения общепита повторно обратилось в администрацию города Смоленска с проектом отклонения от предельно допустимых параметров строительства. К кафе хотят сделать пристройку.
В ноябре 2022 года заведение общепита уже обращалось в мэрию за аналогичным разрешением. В проектном обосновании предлагалось уменьшить минимальные отступы от границ участка, которые подлежат строительству и реконструкции. Максимальный процент застройки участка предлагалось изменить с 25 до 80%. Долю озеленения, которую надлежит выполнить собственнику участка, хотят уменьшить с 15% до нуля, а оборудование места для стоянки вообще не предусмотрено. По логике инициаторов изменений, зелени в Блонье и так хватает, парковку возле заведения сделать невозможно, машины посетителей в любом случае будут парковаться на прилегающих улицах. Цель изменений – получить возможность на законных основаниях пристроить к зданию «Русского двора» две лестницы и две летние веранды.
В ходе публичных слушаний, которые состоялись в ноябре 2022 года, общественность высказала претензии в адрес собственника заведения. В первую очередь, они касались политики руководства компании к бесконечному расширению, которое отмечается буквально на всех площадках заведения. Расширение на Блонье воспринимается особенно болезненно: не пострадает ли эстетика парка и его зеленые насаждения? Да, границы участка «Русского двора» на территории парка останутся незыблемыми, но нагрузка на парк возрастает. И, в конце концов, уже сейчас заведение плотно окружено инфраструктурой. Куда уже больше? Итогом общественной дискуссии стал отказ главы города Андрея Борисова в согласовании отклонений от предельно допустимых параметров. Однако на днях на сайте мэрии снова появилось оповещение о проведении публичных слушаний.
Как уточнили SmolNarod в городской администрации, собственники заведения обратились за разрешением повторно. Градостроительный кодекс не содержит ограничений для заявителей, которые могут неоднократно подавать проект на рассмотрение. В любом случае каждое обращение должно быть рассмотрено и по каждому принято одно из решений, предусмотренных законодательством, — внести изменения или отказать с учетом результатов публичных слушаний. В настоящее время городское управление архитектуры поверяет проект изменений на предмет соответствия законодательству.
Как уже сообщалось, парк Блонье находится в муниципальной собственности. Участок под капитальное строение (кафе), площадью 600 кв.м., находился в общественно-деловой зоне (ОД) и является частной собственностью. Остальная арендуемая собственником территория (1500 кв.м.) — в рекреационной зоне (Р). Здесь размещены некапитальные строения – летние веранды и малые архитектурные формы. «Уплотнить» новыми пристройками предлагается участок, который, находится в частной собственности.
«Ни о каком расширении земельного участка речи не может идти, потому что это территория парка и такой и останется. Даже при большом желании собственника на практике такое расширение невозможно», — отмечал в ноябре 2022 года заместитель главы города Константин Кассиров. Несмотря на заверения чиновников сдерживать интересы застройщика, общественность ждет, какое решение по «Русскому двору» примет новое городское начальство. Слушания запланированы на 11 сентября 2023 года в конференц-зале мэрии. Начало — в 16:00.
