По итогам первого полугодия 2015 года объем жилищного строительства в Смоленской области вырос более чем наполовину.
Организации всех форм собственности в Смоленской области за пять месяцев 2015 года построили 219,9 тысяч кв. метров жилья, что на 55,2% больше, чем за аналогичный период прошлого года. По информации Интерфакса, приводимой со ссылкой на Смоленскстат, в январе-мае текущего года организациями всех форм собственности в Смоленской области построено 2 тысяч 320 новых квартир.
При этом в Смоленскстате отмечают, что индивидуальными застройщиками построено 146,3 тысячи кв. метров общей площади жилых домов, или 66,5% от общего объема жилья, введенного в январе-мае 2015 года.
Смоленский эксперт в области строительства Максим Гуляев считает, что, по его данным, никакого резкого скачка в жилищном строительстве на Смоленщине не может быть.
По словам эксперта, в жилищном строительстве в Смоленской области с 2013 года наблюдается спад, который может закончиться не раньше конца текущего года. «Говоря о том, что у нас ввели 220 тысяч квадратных метров жилья, в Смоленскстате, видимо, обобщают вообще все введенное в эксплуатацию жилье», — говорит Максим Гуляев.
По мнению эксперта, для качественной оценки рынка жилищного строительства важна разбивка по сегментам рынка.
«Важно понимать, что индивидуальное жилое строительство имеет совершенно иной смысл для экономики, чем строительство многоквартирных жилых домов», — резюмирует Гуляев.
Отметим, что, согласно официальной статистике, объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство», в январе-мае 2015 года составил 6 млрд 643,5 млн рублей, или 105% к соответствующему периоду предыдущего года.
