36 соток земли – часть березовой рощи в микрорайоне Королёвка – выставлены на продажу. Объявление появилось на днях на сайте бесплатных объявлений.
Земельный участок прилегает к десятиэтажному жилому дому по адресу ул. Гризодубовой, д. 5. Как мы уже сообщали, в феврале 2015 года в Смоленске прошли публичные слушания, в ходе которых рассматривался проект планировки микрорайона. 6,5 тысячи квадратных метров земли, расположенных во дворе дома №5 по ул. Гризодубовой, на слушаниях предлагалось перевести из зоны Ж1 (коттеджная застройка) в зону Ж3 (многоэтажная застройка).
[see_also page_id=»29871″]Собственник земельного участка попросил у города изменить его зонирование и разрешить возвести здесь пятиэтажный жилой дом, хотя изначально на данном участке позволялось вести лишь коттеджное строительство. Представитель строительной компании из Ярцева, собственник участка, даже демонстрировал 3D-планировку пятна застройки. Помимо парковки и даже теннисного корта, жителям микрорайона пообещали дорогу, которая свяжет новостройку с одной из улиц – Верхне- или Нижне-Профинтерновской, на выбор жителей.
В итоге участники слушаний выступили против изменений в зонировании, а участок, как следует из кадастровой карты города, по прежнему значится в зоне Ж1 (застройка частными домами). Впрочем, это не помешало продавцам отметить в рекламном объявлении, что данное место приспособлено под строительство в том числе многоквартирного дома.
За землю продавец рассчитывает выручить 10,5 миллиона рублей.
