В Смоленске продолжается конфликт между владельцем рынка и городскими властями. СМУП «Заднепровский продовольственный рынок» расторг договор с арендатором и просит его покинуть территорию. Арендатор требует продлить договор аренды, либо рассчитаться с ним за его имущество, расположенное на территории рынка.
История эта началась около двух лет назад, когда администрация Смоленской области расторгла с арендатором (ООО «БИТ», владельцем вещевого рынка на площади Желябова) договор аренды и перевела землю в собственность муниципального предприятия «Заднепровский продовольственный рынок» (СМУП «ЗПР»). Теперь, как утверждает юрист, руководство рынка всячески выживает владельца рынка с территории и мешает простым предпринимателям заниматься своим делом.
В итоге в заложниках оказались простые предприниматели, в буквальном смысле, оказавшиеся между двух огней. Руководство СМУП объявило им, что теперь эта ярмарка принадлежит ему, и плату за аренду торговых павильонов надлежит вносить в кассу Заднепровского продовольственного рынка. Но фактическим владельцем данного рыка является ООО «БИТ», руководство которого вложило немалые средства для создания данного рынка, после чего сдало торговые площади предпринимателям.
Сторона администрации рынка пыталась решить конфликт используя методы, напомнившие предпринимателям о «лихих 90-х» — наняв крепких ребят из ЧОП и пытаясь с их помощью заблокировать работу рынка. За права предпринимателей вступился смоленский юрист, руководитель межрегионального юридического центра «Право К» Акоп Абгарян.
Попытки юриста провести переговоры с представителями администрации рынка не увенчались успехом, чиновники наотрез отказываются разговаривать и предъявлять какие-либо документы, подтверждающие их право распоряжаться территорией рынка.
Единственно внятное, что было сказано юристу: «До свидания. Вперед отсюда».
До этого момента в декабре прошлого года, и в январе и феврале текущего, представители администрации рынка писали заявление в УБЭП и прокуратуру на действия ООО «БИТ», в связи с тем, что организация, по их мнению, незаконно находится на данной территории, соответственно, предприниматели также незаконно на ней работают.
«Откровенно говоря, я был в шоке, — комментирует ситуацию Акоп Абгарян. — Так как мы боремся против произвола с их стороны, но при этом они умудряются подавать на нас во всевозможные инстанции». Абгарян рассказал, что для прояснения ситуации территорию рынка лично осматривал и проверял исполняющий обязанности прокурора Заднепровского района Дмитрий Великанов. В результате в прокуратуре и в УБЭП были вынесены соответствующие заключения, которые в скором времени в виде официальных документов будут направлены стороне подзащитного.
На заявление СМУП ЗПР о возбуждении уголовного дела в отношении ООО БИТ по самоуправству прокуратура вынесла решение об отказе в возбуждении уголовного дела. На данный момент юрист ждет официальных документов с результатами проверок. «В ближайшее время мы планируем со всеми участниками конфликта провести переговоры, — рассказывает Акоп Абгарян. — Мы будет настаивать на заключении между администрацией Заднепровского ранка и ООО «БИТ» повторной долгосрочной аренды, либо субаренды, или возмещения арендатору понесенных расходов на оборудование рынка».
Людмила РЫЖИКОВА
