В здании смоленской мэрии прошли вторые публичные слушания по проекту планировки и межевания территории квартала в границах улиц Мало-Краснофлотской – 1-го, 2-го, 4-го, 5-го Краснофлотских переулков и улицы Нахимова.
На слушаниях присутствовали жители квартала, представители разработчиков проекта, представители застройщика и общественность города.
Проектом предлагается в этом квартале построить жилой комплекс «Самолёт», включающий два многоквартирных 10-этажных дома на месте сносимого бывшего здания детского сада (Багратиона, 63), в котором еще недавно размещалась Современная гуманитарная академия (СГА). Причем на сайте застройщика сообщается, что строительство ЖК запланировано на первый квартал 2020 года, хотя разрешения на эту стройку еще нет. Также в микрорайоне запланировано строительство наземных автопарковок и подземных четырёхэтажных паркингов.
Однако эти планы подвергаются жёсткой критике со стороны местных жителей. Они считают, что микрорайон и так уже перенаселен, из-за этого возникают постоянные проблемы с социальной инфраструктурой – очереди в поликлинике и почте, перегруженность детских садов и школ, узкие дороги и проезды, автомобильные пробки на дорогах, отсутствие необходимого количества парковочных мест.
И, по мнению граждан, строительство двух десятиэтажных домов только усугубит эту ситуацию, так как количество людей и машин в квартале увеличится, а, значит, возрастёт нагрузка на инфраструктуру. Жители квартала собрали уже более 500 подписей против этой точечной застройки.
К тому же недовольство людей вызывает то, что проектная организация предлагает снять с кадастрового учёта земельный участок, принадлежащий гаражно-строительному кооперативу «Юбилейный», чтобы ликвидировать ГСК и построить там дорогу и паркинг. Между тем в кооперативе числится 570 гаражных боксов для автомашин. Гаражи и земельные участки под ними находятся в собственности у членов ГСК.
На первых слушаниях представители городской власти, разработчики проекта и застройщики пообещали учесть замечания и предложения горожан. Поэтому на этот раз слушания начались с отчёта проектировщиков о внесенных изменениях в проект.
Изменения эти оказались настолько абсурдными, что несколько раз вызывали бурный хохот, присутствующих в зале жителей квартала. Проектировщики просто стали «играть с цифрами»: в результате их «перерасчётов» количество жителей квартала вдруг резко уменьшилось почти в два раза и откуда-то появились 450 парковочных мест. Естественно, такие «изменения» были встречены возмущенным смехом граждан.
Предложение же разработчиков проекта построить детский сад в овраге, где сейчас мусорная свалка, также вызвало негативную реакцию со стороны жителей. Такую же реакцию вызвало и заявление о том, что якобы школа не переполнена и в ней много мест.
[see_also page_id=» 278119 «]К сожалению, как и на первых слушаниях жители квартала не услышали чётких ответов на свои многочисленные вопросы. Например, один из членов ГСК «Юбилейный» трижды задавал простой вопрос: «Если дорогу через ГСК в ближайшем будущем строить не будут, то зачем сейчас участок снимают с кадастрового учёта?» Внятный ответ от представителей мэрии и проектировщиков-застройщиков гражданин так и не получил.
Ни к чему не привели и попытки представителя застройщика как-то снизить накал страстей и понизить градус дискуссии словами о том, что при строительстве будут соблюдаться все нормативы, так как «мы же будем соседями». На это жители квартала дружно ответили: «Мы не хотим быть вашими соседями!».
В общем вторые публичные слушания, как и первые, показали, что конструктивного диалога пока у сторон не получается и, скорее всего, не получится. Слишком разные у них цели и интересы.
И поэтому, с большой долей вероятности, можно уже прогнозировать, что в случае начала строительства в квартале начнётся серьёзный конфликт, который, возможно, перерастёт в жёсткое противостояние местных жителей со строителями. А как известно, подобные конфликты являются крайне резонансными и привлекают внимание не только федеральных СМИ, но и разных контролирующих органов. Готовы городские и областные власти к масштабному скандалу и такому развитию событий?
