Компания «Стройинвестпроект», принадлежащая депутату Смоленского горсовета Александру Верейкину, снова начала возводить секцию жилого дома без разрешения на строительство.
Год назад мы рассказывали о том, как строительная компания, принадлежащая смоленскому депутату Александру Верейкину, начала возводить секцию в жилом комплексе «Звездный» без разрешения на строительство. Результатом этой публикации стал штраф, выписанный Госстройнадзором по Смоленской области. Правда, штраф был выписан не на юрлицо (строительную компанию ООО «Стройинвестпроект», директор Верейкин А.С.), а на физическое лицо — Верейкина А.С., который якобы самолично занялся строительством секции жилого дома в тот самый момент, когда надзорное ведомство проводило свою проверку. Это позволило г-ну Верейкину как следует сэкономить на штрафе.
Казалось бы, неудачный опыт самостоя должен был чему-то научить депутата-строителя. Но нет. Компания ООО «Стройинвестпроект» снова взялась за самовольное строительство. Теперь речь идет о секции жилого комплекса в микрорайоне Семичевка по проспекту Гагарина (строение №16).
[see_also page_id=»146728″]Согласно генплану, опубликованному на сайте застройщика (см. скриншот на момент подготовки публикации — 26 февраля 2018 года), в доме должно быть четыре секции. Однако бдительные смоляне, присмотревшие себе квартиру в новостройке, заметили, что к секции №4 начали пристраивать еще одну, не указанную в генплане.
Оказывается, застройщик Верейкин скорректировал генплан и решил пристроить к дому еще одну секцию, о которой ни клиенты компании «Стройинвестпроект», ни администрация города Смоленска пока не знают.
Мы сделали запрос в администрацию с просьбой пояснить, выдавалось ли какой-нибудь организации либо физическому лицу разрешение на строительство данной секции? В мэрии нам ответили, что в управлении архитектуры и градостроительства находятся на рассмотрении документы, поданные ООО «Стройинвестпроект» для получения разрешения на строительство блок-секции №5, примыкающей к блок-секции №4 многоквартирного жилого дома №16 по проспекту Гагарина в микрорайоне Семичевка (кадастровый номер 67:27:0030708:665).
Иными словами, на момент подготовки публикации разрешения на строительство получено не было. Скажем больше: работы начались еще осенью, подтверждением чему являются фотографии подготовки строительной площадки, сделанные 6 октября 2017 года.
На сегодняшний день есть строительный забор, есть паспорт строительного объекта 4-секционного (!) жилого дома, и есть секция №5, которая находится на стадии фундаментных работ — подготовлен котлован, вбиваются сваи, установлен строительный кран. А разрешение на строительство пока только на рассмотрении.
[see_also page_id=»90797″] Мы связались с офисом строительной компании, где нам ответили — да, секция №5 будет, но квартиры в ней пока не продаются, и предложили присмотреть варианты в соседнем доме.
А что же Госстройнадзор? 16 февраля ведомство проводило плановую проверку на объекте и нарушений не выявило. Неужели невнимательно проверяли? Мы направили запрос на имя начальника департамента государственного строительного и технического надзора Смоленской области Геннадия Наумова с просьбой пояснить, уведомляло ли ООО «Стройинвестпроект» департамент о начале строительства. Теперь впору задать и еще один вопрос: намерено ли ведомство оштрафовать застройщика за нарушение закона? Как только ответ будет получен — мы опубликуем его.
Для справки: Возведение объекта нельзя начинать, если не получено специальное разрешение. Это документ, подтверждающий полное соответствие между градостроительным планом по земельному участку, и проектной документацией на тот или иной объект. Без разрешения у застройщиков просто не будет права осуществлять само строительство.
Строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; … на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц — от пятисот тысяч до одного миллиона рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток.
