Дело за малым — провести публичные слушания в разгар рабочего дня и подмахнуть документы на подпись главе города.
Застройщики Смоленска планомерно начинают искажать облик города и «впихивать невпихуемое» туда, где, казалось бы, мышь не проскочит. На повестке несколько интересных локаций: микрорайон, который заслуженно признали самым некомфортным для жизни в городе — Королёвка. По существующим планам кварталов домов здесь нет. Однако когда застройщику очень нужно — на помощь приходит городское управление архитектуры.
Смоляне то и дело терпят стихийные бедствия как на Таити: только вместо разрушительных цунами на «побережье» улиц Авиаторов и Звёздной приходят потопы, уничтожающие придомовую территорию. Страдают и подтапливаемые подвалы, сгнивает газон во дворах, разрушаются бетонные опоры зданий, проваливаются асфальт на проезжей части и дорожки для пешеходов. Но давайте обо всём по порядку.
Гарант-жильё, потоп и всё-всё-всё.
Казалось бы, куда ещё застраивать и так густонаселенную Королёвку? Дом на доме, домом погоняет. А транспортная развязка? Это как дорога в Боливии, где двум машинам просто невозможно разъехаться. Уехать на общественном транспорте из микрорайона тоже проблематично: жители рассказывают, что по утрам еле дожидаются маршруток и то, они зачастую идут переполненными.
Застройщик, создающий один из самых крупных спальных районов в городе, решил взять количеством, а не качеством. Новые дома, «натыканные» буквально везде, создают впечатление, что на Королёвке яблоку негде упасть. Местные жители не перестают удивляться: как вообще можно строить вопреки здравому смыслу? Многие уже мечтают продать свою новенькую квартиру и съехать оттуда как можно скорее, но лишь грустно шутят о том, что уже весь Смоленск знает, где точно не стоит покупать заветные квадратные метры.
Строительная компания, которая давно уже должна была уйти из измученной Королёвки и перекинуться на Печерск, планирует воткнуть на маленький клочок земли ещё одну высотку в 10 этажей и на 4 подъезда. Теперь позади церквушки вырастет многоквартирная махина, перегружая и так находящийся на пределе своих возможностей район. Что примечательно, работ и забот у «Гарант-жилья» ещё хватает — застройщик облизывается на небольшую сосновую посадку на Маршала Ерёменко при въезде на Королёвку. Пока земля имеет статус «Для строительства объекта общественного назначения», однако решить эту «проблему» большого труда не составит.
Вот только качество жизни на Королёвке обратно пропорционально росту населения в районе. Кратковременный сильный ливень однажды затопил улицы так, что местным жителям оставалось только искать «болотники» или надувать лодки. Микрорайон заливает регулярно, о проблеме всем известно, но делать никто ничего не хочет. В нижней точке дома 5б по улице Авиаторов установлены два дождеприемника. Но по какой-то волшебной причине они не справляются со своей задачей и вместо того, чтобы «бороться со злом», примкнули к нему и выпускают воду обратно. «Гарант-жильё» должны нести ответственность за это, но зачем что-то делать, если можно ничего не делать?
Привлекает внимание и тот факт, что за землю там буквально борются: дом №7 по этой же улице (маленькая двухэтажная сталинка) давно интересует «Метрум груп». Жильцы двухэтажки рассказывают, что застройщик хочет выкупить землю и построить там многоуровневую парковку (но это не точно, парковка не так ценна, как ещё один дом). Крохотный домик с неплохой придомовой территорией — настоящий подарок для тех, кто тыкает многоэтажки где попало.
Вместо эпилога.
Публичные слушания пройдут по Заднепровью 17 октября. В понедельник, 17 октября, в конференц-зале по улице Октябрьской революции 1/2 соберутся горожане, готовые обсуждать план-проект по застройке и межеванию застроенных и подлежащих застройке территорий на Королёвке. Собрание начнётся в 17:30. Приглашает на них мэр Смоленска только тех, кто постоянно проживает в этом микрорайоне или имеющих там недвижимое имущество. И число тех, кто может уйти с работы, чтобы высказать своё мнение на этот счёт, стремится к единицам.
