Организация почти полгода ремонтирует лестничные клетки одноподъездного дома. Руководство предприятия утверждает, что соблюдает все необходимые требования.
Добиться начала ремонта и получить качественный результат — совсем не одно и то же. С такой ситуацией столкнулись жители дома №23 во втором микрорайоне Десногорска. Начавшиеся в первом полугодии работы растянулись до конца осени и, похоже, еще далеки от завершения.
Вопрос о необходимости выполнить ремонт лестничных клеток десногорцы, проживающие в упомянутом доме, поставили перед коммунальщиками еще в феврале. Тогда управляющая организация МУП «ККП» проводила собрание собственников по повышению в два с половиной раза платы за жилищные услуги. Представители предприятия пообещали принять меры по приведению помещений общего пользования в нормальное состояние.
Спустя несколько месяцев работы действительно начались. В отличие от других многоквартирных домов, в которых ремонт выполняли привлеченные организации, в доме №23 второго микрорайона МУП «ККП» решило справиться собственными силами. Однако через какое-то время ремонтный персонал исчез на несколько недель. Потом он появился, но вскоре снова пропал. Похоже, что работы коммунальщики решили провести под девизом «ремонт невозможно закончить, его можно только приостановить».
Все это время жители ведут переписку с управляющей организацией. В ответ на справедливое негодование они обычно получают пространные отписки. Поражает не только неспособность руководства предприятия организовать ремонт в одном подъезде, но и противоречия в документах. Так, генеральный директор МУП «ККП» Андрей Воронцов в начале октября сообщил, что для завершения работ «изыскивается возможность заключения договора с подрядной организацией». Спустя месяц он фактически отказался от своих слов и обвинил жителей в ущемлении прав юрлица.
«Доводы письма [жителей — прим. ред.] о прекращении ремонтных работ, включении их в план-график на 2024 год силами подрядной организации противоречат нормам жилищного законодательства, ущемляют права управляющей организации на свободу экономической деятельности, поскольку исходя из положений жилищного законодательства, решение о привлечении подрядных организаций для выполнения работ вправе принимать управляющая организация, но не собственники помещений многоквартирного дома», — сообщается в письме МУП «ККП».
В том же документе утверждается, что работы проходят в соответствии с действующими нормативными актами. В частности, управляющая организация ссылается на Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. По ним «периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года». Вот только лестничные клетки, по словам жителей данного дома, последний раз ремонтировались 17 лет назад.
Редакция продолжит следить за развитием событий.
