Квитанции с увеличенными начислениями собственники квартир получат через несколько недель
С 1 июля в Смоленске существенно выросла стоимость жилищных услуг. Новые размеры платы за содержание жилого помещения в конце мая утвердили депутаты Смоленского городского Совета. Повышение коснется многоквартирных домов, в которых применяется так называемый «муниципальный тариф». Для большинства из них рост платы составит 20% и более.
Так, собственники жилья в домах с лифтами и мусоропроводами теперь будут платить за квадратный метр на 4,08 рубля больше — 24,21 рубля вместо 20,13 рубля (+20,3%). На 3,76 рубля (+20,5%) за «квадрат» подорожали жилищные услуги при наличии лифтов и заваренных мусоропроводов, на 3,67 рубля (+20,3%) — при наличии мусоропроводов и отсутствии лифтов. Наибольший относительный рост платы произошел в домах пониженной капитальности (+21,1%), наименьший — в неканализованных домах (+13,3%).
Квитанции с увеличенными начислениями собственники квартир получат в ближайшие несколько недель. Это коснется смолян, в домах которых общее собрание не утвердило плату по предложению управляющей организации. Предыдущее «административное» увеличение стоимости жилищных услуг в Смоленске произошло в сентябре 2022 года.
Отметим, что плата за содержание жилого помещения должна обеспечивать финансирование услуг управляющей организации. Речь идет о содержании и ремонте общего имущества, которое используют жильцы и которое необходимо для их комфортного проживания. К нему относятся подъезд, подвальное и чердачное помещения, лифты, придомовая территория и т.д.
Очевидно, что для строений с различной степенью износа или разной площадью придомовой территории фактические расходы на содержание и ремонт общего имущества могут различаться. Следовательно, для каждого отдельного дома должен быть рассчитан свой размер платы.
Однако в Смоленске чиновники многие годы идут по более простому пути. Многоквартирные дома делят на шесть типов в зависимости от степени благоустройства. Размеры платы при этом предлагают в двух вариантах: с учетом технического обслуживания и ремонта газового оборудования и без него. Разумеется, при таком подходе индивидуальные особенности конкретных домов не учитываются.
Напомним, что о предстоящем повышении платы за жилье SmolNarod предупреждал еще в конце 2023 года. Позднее сообщалось о введении в Смоленской области с 1 июля единой платежки за жилищно-коммунальные услуги. Новую квитанцию смоляне должны получить уже в августе.
