Замена подъемного устройства по программе капремонта завершилась лишь в декабре 2024 года
Жители одного из подъездов дома №75 на улице Николаева вновь остались без работающего лифта. Предыдущие неудобства были вызваны его заменой по программе капитального ремонта. Работы продолжались с сентября по декабрь 2024 года. Все это время смолянам, включая большое количество пожилых людей, приходилось подниматься к своим квартирам пешком. После завершения работ оказалось, что новый лифт не всегда работает исправно. Например, несколько дней он простаивал, выдавая ошибку. Впрочем даже такой работе подъемного механизма смоляне радовались чуть больше двух месяцев.
На прошлой неделе двери кабины лифта оказались сломаны. По словам жителей, события развернулись в ночь с 6 на 7 марта. Около четырех часов утра некий мужчина стал звонить в разные квартиры с просьбой открыть ему дверь подъезда. Он мотивировал это забытыми ключами и необходимостью попасть к себе домой, где спит маленький ребенок. Кто-то из жителей открыл звонившему дверь, а наутро они обнаружили последствия акта вандализма. Впоследствии выяснилось, что история была фарсом: в названной квартире звонивший не проживал.
В повреждении общедомового имущества смоляне подозревают обитателей другой квартиры. Утверждается, что собственница помещения за относительно небольшие деньги сдает его посуточно, в том числе различным асоциальным элементам и несовершеннолетним. Результатом этого периодически становятся нарушение тишины, драки и дебоши. Жильцы неоднократно пытались вести диалог с хозяйкой жилплощади, но разговоры с ней ни к чему не привели. Сотрудники правоохранительных органов в решении проблемы «нехорошей квартиры» пока тоже никак не помогли.
Государственная жилищная инспекция Смоленской области не стала проводить проверку по данному факту. В управляющей организации, куда обратились жители, им сообщили, что данный случай повреждения не является гарантийным. Кроме того, коммунальщики намекнули, что менять двери лифта собственники квартир должны за свой счет.
Отметим также, что жилищное законодательство предусматривает необходимость проведения перерасчета за услуги, которые управляющая организация не оказывала или оказывала некачественно. Однако смоляне утверждают, что за время простоя лифтов в период капремонта в 2024 году ООО «Городская управляющая компания» продолжала взимать плату за содержание жилого помещения в полном объеме. Таким образом, переплата жителей могла составить по 300-600 рублей в зависимости от площади конкретной квартиры.
