В Смоленской области планируется внести очередные изменения в региональный закон о капитальном ремонте многоквартирных домов. Предложения об этом разработало министерство жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и тарифной политики. Законопроект внесен в Смоленскую областную Думу.
Фактически документ направлен на исключение из региональной программы капремонта двух категорий многоквартирных домов:
- физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70%;
- в которых общая стоимость капремонта в расчете на квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную правительством Смоленской области.
Для домов, исключенных по данным основаниям из программы, предстоит определить порядок, сроки и источники финансирования реконструкции, сноса или других мероприятий, предусмотренных законодательством России. Произойти это должно не позднее шести месяцев со дня принятия решения об исключении. По мнению разработчика, таким образом должны быть обеспечены жилищные права собственников квартир и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма.
«Принятие областного закона «О внесении изменения в статью 2 областного закона «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области» не потребует расходов из областного бюджета», — говорится в пояснительной записке.
Дата предстоящего рассмотрения законопроекта на сайте регионального парламента в настоящее время отсутствует. Из текста документа следует, что он закон должен вступить в силу со дня официального опубликования.
Напомним, что предыдущие изменения в региональный закон о капитальном ремонте многоквартирных домов Смоленская областная Дума приняла в конце 2024 года. На основании него правительство Смоленской области утвердило положение по обследованию строений для последующего выполнения работ. Также правительство региона утвердило порядок контроля за техническим состоянием многоквартирных домов.
