Заметен растущий интерес россиян к покупке земельных участков за городом для строительства жилья
По информации, полученной от экспертов рынка недвижимости и опрошенных RT, спрос на загородные объекты начал значительно возрастать еще в начале пандемии COVID-19 из-за введенных карантинных мер. Это объясняется также резким ростом цен на квартиры, запуском сельской ипотеки и повышенным доступом к льготным кредитным программам для покупки домов и строительства индивидуального жилья.
Аналитики оценивают, что с начала текущего года количество выданных займов на индивидуальное жилищное строительство выросло в четыре раза, и к концу 2023 года может превысить 100 тысяч заявок.
Спрос россиян на все форматы загородной недвижимости вырос в среднем на 20-25% с начала 2023 года. В первом полугодии особенно востребованы были земельные участки для строительства с подрядом или самостоятельного строительства. Представители федеральной компании «Этажи» подтверждают эту тенденцию.
В рамках программы «Сельская ипотека» граждане России могут получить кредиты на покупку жилья в деревнях, поселках и селах с годовой ставкой до 3%, в то время как коммерческие ставки составляют более 14%. Кредит можно использовать на приобретение земельного участка и строительство собственного дома либо с привлечением подрядчика, а максимальная сумма кредита составляет 6 миллионов рублей.
Кроме того, в России действует программа «Дальневосточная ипотека», предлагающая займы на приобретение жилья, включая индивидуальное жилищное строительство, под 2% годовых на всей территории Дальневосточного федерального округа. Максимальная сумма такого кредита также составляет 6 миллионов рублей.
