С собственностью в браке дела обстоят не так просто
Вопрос передачи земельного участка, приобретенного в браке, всегда остается значимым и связанным с множеством юридических аспектов, так как в соответствии с российским законодательством имущество, нажитое супругами во время совместной жизни, считается общим. Это правило также применимо к земельным участкам, независимо от того, как они были получены — куплены, приватизированы или унаследованы.
По словам юриста Ирины Сиваковой, для любых сделок с подобными участками, включая дарение, необходимо согласие второго супруга. Это важный момент, часто игнорируемый; без этого согласия сделка может быть призвана недействительной. Нотариус в этом процессе играет ключевую роль, так как требует нотариально заверенное согласие второго супруга.
После развода ситуация изменяется. По разъяснениям Верховного Суда РФ, согласие бывшего супруга для сделок с общим имуществом уже не требуется, однако он все равно может оспорить дарение в течение года, если докажет, что одаряемый знал об отсутствующем согласии.
Ранее эксперты рассказали, в каких случаях россияне обязаны подселить к себе в жилище других людей.
