С начала 2023 года предложение арендных квартир в Москве сократилось на рекордные 66 процентов по сравнению с предыдущими годами
Это самый значительный спад на протяжении последних 30 лет, согласно экспертам, опрошенным РБК.
Компания «Инком-Недвижимость» отметила нехватку доступных объектов в бюджетном сегменте рынка, которые быстро снимаются из-за высокого спроса. «На данный момент предложение находится на историческом минимуме, такого уменьшения не наблюдалось за последние 30 лет», — заметила Оксана Полякова, заместитель директора управления аренды квартир в компании «Инком-Недвижимость».
Тенденцию уменьшения предложения арендных квартир подтверждают данные компании «Авито Недвижимость». Они показывают, что в октябре 2023 года предложение сократилось на 47,5 процента по сравнению с началом года. Аналогичную ситуацию заметили в компании Est-a-Tet, где говорят о спаде на 30-50 процентов. Эксперты объясняют нехватку свободных арендных квартир прежде всего повышенным спросом и активным летним сезоном, который начался в середине года.
Специалисты называют несколько причин повышенного интереса к съемному жилью. Среди них — сезонность, возвращение релокантов (переезжающих на новое место жительства), рост стоимости ипотеки, из-за которой потенциальные покупатели откладывают покупку собственного жилья, а также спрос со стороны жителей регионов, которые приезжают работать в компании столичного региона.
