По мнению Александра Новикова, у собственника участка возникло «непреодолимое желание» сделать из этого «шанхайчика» нормальную площадку и убрать оттуда нестационарные торговые объекты. Собственник это не подтверждает.
Жители Смоленска заметили перестановки на частной территории, расположенной на площади Победы. Некоторые нестационарные торговые объекты (НТО) демонтированы, часть – переехала на другое место. В ходе планового совещания в администрации города 9 сентября Александр Новиков предположил, что собственник задумался о внешнем виде своей территории, которая находится в самом центре города, и ликвидирует торговые точки. Он также напомнил, что на участке вряд ли возможно капитальное строительство.
«В нашем понимании, с учетом имеющихся сегодня ограничений по высотности застройки территории в 0 метров, там не должно быть ничего, максимум сквер. Есть взаимодействие собственника с администрацией, есть предложение по вариантам от предпринимателя. Ряд предложений, которые поступили к нам, не были согласованы по причине того, что абсолютно не вписываются в архитектуру центра города, и предприниматель продолжает работу по разработке концепции, которая бы действительно соответствовала историческому центру и требованиям законодательства», — отметил Александр Новиков.
Собственник не подтвердил редакции SmolNarod.ru планов по сносу с участка НТО, и от комментариев последних заявлений градоначальника воздержался.
Как ранее сообщалось, земельный участок был приобретен предпринимателем Вадимом Бурхановым на торгах в 2014 году за 70 млн рублей. С тех пор регулярно возникает вопрос его благоустройства. Причины непонимания между властями и предпринимателем, по всей видимости, кроются в планах застройки участка. При продаже Бурханову обещали согласовать строительство на месте сквера торгового центра. Однако в последующие годы стройка так и не была согласована.
В декабре 2022 года администрация города внесла изменения в проект планировки и межевания квартала в границах проспекта Гагарина – улицы Тенишевой. Среди прочих изменений, смоляне обратили внимание на появившийся в плане торговый центр, который раньше в документе не значился. Параллельно мэрия активно сопротивлялась планам собственника начать строительство. На часть участка был наложен сервитут. Также выяснилось, что участок подпадает под большое количество ограничений в части сохранения объектов культурного наследия (культурный слой, охранные зоны памятников архитектуры и т.п.) Судя по всему, вопрос благоустройства территории снова откладывается.
