Администрация Смоленска решила изъять землю под домом №3 на улице Кашена. Постановление об этом 16 февраля подписал глава города Александр Новиков. Согласно документу изъятию «для муниципальных нужд» подлежит земельный участок с кадастровым номером 67:27:0013012:260 площадью 52З квадратных метра. Официальная цель — реконструкция многоквартирного жилого дома, признанного аварийным и подлежащим реконструкции.
Следствием изъятия земли станет также изъятие находящихся в доме жилых и нежилых помещений. Выполнить связанные с этим мероприятия поручено управлению имущественных, земельных и жилищных отношений администрации Смоленска. Оно же должно направить копию постановления в орган регистрации прав, а также собственникам земельного участка и помещений в многоквартирном доме. В последнем случае это необходимо сделать заказным письмом с уведомлением.
Срок действия постановления администрации составляет три года. Контролировать его исполнения должен заместитель главы Смоленска по имущественным и земельным отношениям Константин Кассиров.
Жилищные права собственников при изъятии земельного участка регулируются статьей 32 ЖК РФ. Из нее следует, что возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия определяются соглашением. Принудительное изъятие квартиры на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. До заключения соглашения об изъятии недвижимости либо вступления в законную силу решения суда собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению.
Дом №3 на улице Кашена в Смоленске является памятником архитектуры и объектом культурного наследия. О просьбах горожан привести его в порядок сообщалось еще в начале 2024 года — более двух лет назад. По информации Главного управления Смоленской области по культурному наследию, здание состоит на государственной охране. В январе 2025 года в одной из расположенных в нем квартир обрушился потолок. После этого стало известно о возбуждении уголовного дела по статье 238 УК РФ.
В феврале прошлого администрация Смоленска предложила жильцам провести провести обследование дома. Тогда же было объявлено о готовности ООО «Городская управляющая компания» провести ремонтные работы. Однако ремонт кровли в итоге привел к повреждению фасада здания.
