Сейчас в предбанкротном состоянии находится около 200 ТЦ по всей стране. В ближайшее время обанкротиться могут ещё до сотни торговых центров.
«Фактически сегодня каждый второй ТЦ под угрозой. Я исхожу из того, что в каждой локации есть как минимум два конкурирующих молла. Рано или поздно один из них возьмет лидирующие позиции и начнет перетягивать сначала трафик, потом арендаторов, потом прибыль, способствуя банкротству конкурента», — сообщил президент Magic Group Александр Перемятов.
ТЦ стали простаивать, торговые площади активно продаются. Это очень заметно в крупных городах. Такую ситуацию связывают с высокой конкуренцией, особенностями управления и расположением самих центров.
В отдельных случаях ТЦ могут выкупить для сноса, исключительно ради земельного участка. Затем меняют назначение земли и планируют строить жилую многоэтажку. А вот небольшие объекты, которые расположены на первых этажах домов и имеющие собственных покупателей, сейчас могут считать себя более востребованными, полагают эксперты.
