Строительная компания возвестит дольщику 455 тысяч рублей понесенных расходов за некачественное жилье. В числе недостатков – опасное для жизни витражное остекление и светопрозрачное ограждение лоджии.
Судебная тяжба между жильцом и застройщиком велась в Ленинском районном суде. Истец потребовал от ответчика возместить расходы на устранение недостатков, неустойку, компенсацию морального вреда и штрафа. Договор между истцом и ответчиком был заключен в октябре 2015 года. В апреле 2019 года дольщик принял квартиру, но с рядом замечаний. Недостатки были выявлены и в ходе эксплуатации квартиры. Жилец попытался истребовать неустойку в досудебном порядке, однако застройщик платить за нарушения отказался.
В рамках судебного процесса была проведена судебная строительная экспертиза. Как установили эксперты, в конструкциях балконных светопрозрачных ограждений и витражного остекления имеются недостатки. Они могут создать угрозу для жизни и здоровья людей. Также выяснилось, что застройщик допустил нарушения технологии изготовления этих конструкций.
В результате суд частично удовлетворил исковые требования, взыскав с ответчика в пользу истца 455 174 рублей в счет возмещения расходов по устранению недостатков. Кроме того застройщик должен будет выплатить неустойку за просрочку исполнения обязательств в размере 30 000 руб. Моральный вред и судебные расходы истца суд оценил в 3 000 рублей.
По информации Smolnarod.ru в период с 2015 по 2019 год в Смоленске многоквартирный дом с витражным остеклением строился в 1-м Краснофлотском переулке. Два года назад мы уже рассказывали историю о том, как дольщик АО «Желдорипотека» был вынужден отстаивать право собственности на квартиру через суд. В конечном итоге справедливость восторжествовала, и дольщик въехал в свою квартиру.
