Строительство нового ЖК для работников авиационного завода обсуждалось в ходе визита в Смоленскую область премьер-министра России Михаила Мишустина в апреле 2023 года.
В администрации города Смоленска прошли публичные слушания по проекту внесения изменений в проекты планировки межевания территории в границах улицы Фрунзе (включая улицу Госпитальную). Речь идет о планировке территории под жилищное строительство на участке площадью 47,2 тысячи квадратных метров.
Ранее земельный участок был предназначен для размещения военного городка (земли казарменного фонда военной части), однако в нулевые он опустел и с тех пор там стоят лишь заброшенные здания. Если проект пойдет по плану, то в скором времени появится новый квартал с многоэтажными жилыми домами и объектами социальной инфраструктуры. Идея была озвучена Михаилу Мишустину в связи с вопросом подготовки кадров для АО «СмАЗ». Анонсировалось появление детского сада, школы и поликлиники. Молодым специалистам авиазавода обещано жилье на условиях льготной ипотеки.
Как следует из вынесенного на слушания проекта, в квартале подразумевается строительство восьми многоквартирных жилых домов. Высотность новостроек – от 17 до 19 этажей. Также на участке должно появиться детское дошкольное учреждение, а школа и поликлиника, видимо, будут построены на другом земельном участке. По результатам рассмотрения проекта его рекомендовано одобрить с учетом предложений и замечаний и направить на подпись главе города.
Что касается перспективного застройщика, то по собственной информации SmolNarod.ru проектировщиком нового микрорайона выступает АО «Зеленоградпроект», которое имеет общих учредителей с уже известными в Смоленске ООО «Альтстрой» (выполнял реконструкцию сада Блонье) и ООО СЗ «Инвест-Развитие», получившим участок под строительство высотки на улице Николаева. Скорее всего, проект на улице Фрунзе также доверят московским девелоперам.
