Администрация Смоленской области пытается внести ясность в неразбериху по поводу того, с какого момента жильцы новостроек должны платить взносы на капремонт.
Согласно действующему законодательству, дом включается в программу капремонта сразу после того, как сдается в эксплуатацию. Однако в реальности нередко получается, что многие квартиры еще не оформлены в собственность, а в некоторых идет ремонт и они еще не заселены. Чтобы избежать этой юридической коллизии, администрация региона разрабатывает законопроект, который отсрочит наступление обязанности платить взносы для жильцов новостроек.
[see_also page_id=»56207″]Согласно проекту документа, предполагается установить срок наступления обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт для новостроек – по истечении трех лет с даты их включения в региональную программу капитального ремонта.
«Дом сдается в эксплуатацию, муниципалитет принимает дом и подает документы в областной департамент ЖКХ, а департамент включает его в программу. Т.е. происходит обновление программы. Три года, о которых идет речь в проекте областного закона, исчисляются с момента опубликования обновленной программы, — рассказывает собеседник «Смоленской народной газеты» в региональном Фонде капремонта. – Мы столкнулись с такой бедой: например, дом на ул. Генерала Паскевича, 7а. Его первая очередь была сдана в 2011 году, 40 квартир, один подъезд. Мы его включили с 1 октября 2014 года, весь дом. А сейчас сдается вторая очередь. По факту у людей квартир еще не было, а мы им должны начисления делать с 1 октября 2014 года, потому что дом уже стоит в программе. Чтобы уйти от этого, мы и предложили ввести такую отсрочку. Мы сначала предлагали пять лет, но почему-то администрация области не пошла на это, и пока остановились на трех годах».
Таким образом, указанный срок регламентируется только для тех многоквартирных домов, которые были введены в эксплуатацию после 2013 года и включены в региональную программу посредством актуализации, после принятия областного закона.
