Проблемы обманутых дольщиков обсудили на рабочем совещании в администрации Смоленской области, на котором были подведены предварительные итоги работы с участниками долевого строительства, пострадавшими от действий недобросовестных подрядчиков.
Сейчас в регионе остаются проблемными четыре объекта долевого строительства: двухсекционный 43-квартирный трехэтажный жилой дом (застройщик — ООО «СК «Смоленскстройподрядчик») и два 80-квартирных крупнопанельных жилых дома в деревне Киселевка (застройщик — ООО «Новое пространство»), 10-этажный жилой дом на 150 квартир в Гагарине (застройщик — ООО «Гагаринжилстрой»), а также 10-этажный жилой дом в Смоленске – в районе улиц Кловской и Марины Расковой (застройщик — ООО «ТомСолСервис»).
[see_also page_id=»207984″]Деятельность этих организаций-застройщиков была приостановлена по решению Арбитражного суда Смоленской области. В списке смолян, деньги которых были привлечены для строительства и чьи права оказались нарушены, оказались 247 участников долевого строительства.
Как мы уже сообщали ранее, измученные ожиданием дольщики пожалуй самого проблемного дома на улице Марины Расковой в микрорайоне Кловка уже более пяти лет ждут его сдачи. Обращения к представителю компании-застройщика ООО «ТомСолСервис» Александру Артюхову уже потеряли какой-либо смысл, так как этот человек либо «кормит» обещаниями людей, либо просто игнорирует. Жалобы чиновникам, заявления во всевозможные инстанции также не сдвигали дело с мертвой точки.
Но не так давно были приняты областной закон и постановление администрации, в соответствии с которыми находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок может быть предоставлен в аренду без проведения торгов для строительства объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения. Также данные документы начали определять порядок организации и проведения конкурса по выбору юридического лица, деятельность которого будет направлена на разрешение кризисных ситуаций, связанных с невыполнением застройщиками своих обязательств перед гражданами.
Победителем одного из таких конкурсов стала строительная компания «Консоль», которая должна предоставить жилье 63 смолянам, включенным в реестр. «В ближайшие несколько месяцев дольщики «Смоленскстройподрядчика» гарантированно получат жилье. Фирма «Консоль» возвела новый дом, его будущие жильцы уже осмотрели квартиры. Что компании «Гагаринжилстрой», то по его проблемному объекту произошла официальная смена застройщика, которым так же стала строительная организация «Консоль». В настоящее время заключается дополнительное соглашение, надеемся, что дом будет достроен до конца следующего года», — заявил начальник Департамента государственного строительного и технического надзора Геннадий Наумов.
Также чиновник добавил, что аналогичный конкурс был организован и в текущем году – его победителем признана фирма «Строительная группа «Атриум», которая будет осуществлять функцию разрешения кризисной ситуации, связанной с невыполнением своих обязательств компанией «ТомСолСервис». Планируется, что в 2019-2020 годах квартиры предоставят 84 обманутым этой компанией дольщикам. Также в ближайшее время будут проведены конкурсные процедуры по проблемному объекту застройщика «Новое пространство». Уже согласованы земельные участки, отвечающие соответствующим требованиям, которые будут предоставлены в аренду без проведения торгов.
«Мы рассчитываем, что проблемы участников долевого строительства по всем четырем объектам будут решены в течение 2019-2020 годов в соответствии с утвержденным в Минстрое планом-графиком», — резюмировал Геннадий Наумов.
Напомним, что долевое строительство уходит в прошлое. С 1 июля 2018 года строительные компании не имеют права заключать договоры долевого строительства. Подробнее об этом читайте ЗДЕСЬ
