Коллегия Смоленского областного суда оставила в силе решение Промышленного районного суда города Смоленска, признавшего разрешение на строительство по ул.Ново-Рославльской незаконным.
О конфликте между застройщиком ООО «Метрум» и жильцами мы подробно рассказывали в наших материалах, предоставив возможность высказаться каждой из сторон. Точку в споре поставил суд.
[see_also page_id=»67347″]В частности, суд признал, что администрация города Смоленска, выдавая разрешение на строительство, приняла в расчет лишь заключение экспертной организации. При этом не стала проверять соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана, сославшись на то, что у нее для этого нет полномочий и специалистов. Вместе с тем, суд установил, что согласно Градостроительному кодексу РФ разрешение на строительство должно соответствовать требованиям градостроительного плана. Проверять его на соответствие должен уполномоченный орган власти, в нашем случае – администрация города Смоленска.
Результатом «недосмотра» городских властей стало то, что, как следует из судебного решения, строительной компании пришлось посягнуть на территорию, находящуюся в собственности жильцов соседнего дома, которые и инициировали судебное разбирательство. В связи с тем, что площади земельного участка, предназначенного для строительства многоквартирного дома, было недостаточно, то проектной документацией, которая была сдана в администрацию города Смоленска для получения разрешения на строительство, предусматривалось занятие дополнительной площади за пределами земельного участка, — говорится в судебном решении. В частности, речь идет о 6 парковочных местах, пожарном проезде и контейнерной площадке, подъезде к подземной автостоянке, лестнице, дорожки и подпорной стене.
В результате Промышленный районный суд города Смоленска признал незаконными и отменил разрешение на строительство № от 28.08.2015, выданное администрацией города Смоленска. И сегодня судебная коллегия областного суда оставила это решение в силе.
