По итогам I квартала текущего года выяснилось, что жилье в новостройках Смоленской области стало дороже.
Аналитики подвели итоги на I квартал на рынке недвижимости. Оказалось, что цены выросли как за квадратный метр, так и за предложение в целом. При подсчетах учитывались цены во всех строящихся жилых комплексах, исключая элитную недвижимость.
По данным Mirkvartir.ru, в пятерку городов с самыми дорогими квадратными метрами в новостройках вошли: Москва (202 683 руб./кв. м), Санкт-Петербург (111 088 руб./кв. м), Сочи с результатом 90 772 руб./кв. м; Владивосток – 89 640 руб./кв. м, Подмосковье – 82 313 руб./кв. м.
Самым дешевыми городом страны назван Магнитогорск (28 759 руб./кв. м и 1 529 995 рублей за квартиру). На втором месте с конца – сосед Смоленск — Брянск (31 584 руб./кв. м и 1 795 099 рублей за квартиру).
С начала года продолжил пополняться список городов, где средняя стоимость новостроек сравнялась или даже превысила стоимость «вторички». Такая тенденция наблюдается в 30 из 69 населенных пунктов с высокой долей устаревшего жилого фонда, который стремительно теряет в цене, а также не самая высокая строительная активность. В качестве примера можно привести Читу, Смоленск или Пензу.
В Смоленске средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройке составляет 42 041 руб, прирост за I квартал составил 2,6%. Средняя цена квартиры в смоленской новостройке – 2 574 892 руб. Прирост за I квартал — 4,6%.
