Под застройку попал сквер возле Гамаюна. Уже сейчас там ведутся изыскательные геодезические работы, которые предшествуют строительным.
Как рассказал нам наш эксперт в сфере градостроительства Максим Гуляев, на месте сквера напротив «Гамаюна» появится торгово-гостиничный комплекс с подземной автостоянкой. Строительные работы пока не начались, сейчас только объявлен аукцион на проведение археологических работ. Проект объекта выполняла компания ООО «Смоленский промстойпроект».
Строительство в сквере у «Гамаюна» продолжает цепочку уничтожения зеленых зон Смоленска, таких как сквер на площади Победы, березовая роща на пересечении улиц Кирова и Черняховского, парк 1100-летия Смоленска, лесопитомник. Тяжба за участок на пересечении проспекта Гагарина и улицы Николаева идет давно. По мнению сопредседателя общественной организации «За Смоленск удобный для жизни!» Евгения Пленкина, позиции застройщка усилили выигранные у администрации Смоленска судебные тяжбы.
Как известно, в 2007 году горсовет передал землю в областное подчинение и с того времени всей землей в городе занимается областной Департамент имущественных и земельных отношений. Но вот разрешение на строительство все равно выдает город. Городская администрация проверяет, что можно построить на том или ином участке и каким образом это можно сделать. Также в городском распоряжении находятся правила застройки и землепользования, то есть город имеет полное право разрешить, либо запретить что-то строить на той или иной территории. Но почему же власть не воспользовалась своими правами? Евгений Пленким поясняет, что суд вынес решение о заключении договора аренды (на три года) с заявителем по земельному участку возле Гамаюна. Но суд пошел дальше и по непонятным причинам обязал город выдать разрешение на строительство, что в принципе было невозможно сделать, потому что суд велся с областной администрацией, а не с городской. В итоге по непонятной причине именно городские власти обязали выполнять данное решение (выдать разрешение на строительство).
Евгений Пленкин уточняет: «Дело в том, что если суд хотел наложить на городские власти выполнение данного решения, то, как мне кажется, он должен был вызвать их хотя бы в качестве третьей стороны. К сожалению, судья этого не сделал». Именно этой нестыковкой могла воспользоваться мэрия, чтобы обжаловать решение суда.
Однако это не помешало администрации города заявлять, что она сделала все возможное, чтобы не допустить продажи сквера. Более того, в одном из смоленских СМИ появилась информация о том, что глава администрации Смоленска Николай Алашеев может быть привлечен к уголовной ответственности за невыдачу разрешения на строительства возле «Гамаюна».
Сити-менеджера представили заложником обстоятельств, ведь решение суда, обязывающее администрацию города предоставить градостроительный план и разрешение на строительство, нельзя проигнорировать. В итоге власть, якобы обезоруженная перспективой уголовной ответственности за неисполнение решение суда, всё-таки дала разрешение на застройку сквера напротив «Гамаюна». Итак, «добро» на строительство от администрации получено, работники уже подготавливают участок к застройке и теперь для всех очевидно, что в центре Смоленска на месте зеленой зоны появится очередной новодел.
Дарья МАЙОРОВА
