Рост цен на квартиры в российских новостройках наблюдается уже больше года, говорится в аналитических материалах портала Domofond.ru.
Как пишет «Ленты.ру», с февраля 2018-го по апрель 2019-го средняя стоимость квадратного метра в строящихся домах поднялась на 13 процентов. С начала 2019-го она увеличилась более чем на три процента, до 69,8 тысячи рублей – по стране в среднем.
По данным экспертов, наиболее быстро дорожает первичное жилье в Казани. Там, с зимы 2018-го квадратный метр прибавил в цене 17 процентов (78,8 тысячи рублей). На втором месте – Москва, где ценник увеличился на 14 процентов (до 233 тысяч рублей за «квадрат»). На третьей месте – Краснодар (плюс 14 процентов, до 50 тысяч рублей). При этом минимальный рост цен зафиксирован в Ростове-на-Дону (на 0,5 процента, до 50,9 тысячи рублей).
Ранее эксперты заявили, что в нашей стране продолжает расти спрос на однокомнатные квартиры и квартиры-студии небольшого размера. В рамках исследования специалисты проанализировали рынок недвижимости размером до 32 кв. м. по всей стране и пришли к выводу, что цены даже на самое доступное жилье выросли в разы. Так, в среднем во всех крупных городах РФ за последние 12 месяцев (с апреля прошлого года) цена на небольшие квартиры выросла почти на 11% – до 1,7 млн рублей. Подробнее об этом читайте ЗДЕСЬ.
Отметим, что смоляне могут быстрее регистрировать недвижимость, подробнее об этом читайте ЗДЕСЬ. Мы также сообщали, что в России выросли цены на квартиры в аренду. Так, за 12 месяцев средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатной квартиры в РФ выросла на 3%. А «Яндекс» оценил регионы по динамике цен на жильё. В прошлом году сильнее всего подорожали квартиры в Москве, Саратовской и Нижегородской областях, Ставропольском крае и Мордовии, а максимально подешевели в Туле и Смоленске. Стоимость квартир у нас рухнула на 11% и в среднем квадратный метр составил 36,8 тысяч рублей.
Кстати, ипотека для смолян может стать доступнее, а в январе текущего года ЦБ прогнозировал снижение спроса на ипотеку из-за роста кредитных ставок. О том как обстоят дела на рынке ипотечного кредитования в Смоленской области, мы рассказывали ЗДЕСЬ.
Напомним, что президент Владимир Путин призвал банки обеспечить ипотечную ставку 6% для семей с двумя и более детьми. И чтобы это был чистый процент и никаких накруток выше. Также он потребовал, чтобы не было никаких навязанных банком услуг. По его словам, он обсудит это с Центробанком и регулятор должен будет проследить за работой других банков в этом направлении.
