В администрации Смоленска прокомментировали возможное строительство нового микрорайона на месте рекреационной зоны «Пасовский лес».
В ходе 65-й очередной сессии Смоленского горсовета приняли решение о присвоении ряду улиц в районе поселка Пасово новых названий. Согласно опубликованному тексту решения представительного органа власти, в поселке появятся улицы Университетская (1350 метров) и Прохладная (1150 метров), а также ряд близлежащих улиц: Тенистая, Абрикосовая, Виноградная, Сливовая и др. С полным перечнем можно ознакомиться тут. Решение властей стало катализатором обсуждения возможной застройки территории в ближайшее время.
Стоит отметить, что проект планировки и межевания земельного участка под жилую застройку в районе поселка Пасово обсуждался на публичных слушаниях в администрации Смоленска еще в ноябре 2014 года, в ходе которых возникли вопросы к территории предполагаемого строительства (например, на соответствие грунта), а также наличию практически оформленных участков других граждан на проектируемой территории, предназначавшихся в том числе для льготников.
В конечно счете, в июне 2015-го депутаты горсовета Смоленска одобрили включение восьми земельных участков в поселке Пасово в границы территориальной зоны Ж3 (зона застройки многоэтажными жилыми домами от пяти этажей и выше, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры). Проект планировки Пасово утвердили на площади 127 га, застройка жилыми МКД предусматривалась на площади 12,3 га. При этом земля, на которой депутаты разрешили строительство многоэтажных домов в поселке Пасово находилась в непосредственной близости от скотомогильников.
В 2017 году власти задумали расширить «зеленый пояс» Смоленска еще на 269,6 гектаров и включить в него парки «Реадовка» и «Соловьиная роща», рекреационную зону «Пасовский лес» и лесопарк «Вязовенька».
Сказано — сделано. В декабре того же года решением горсовета более 80 тысяч квадратных метров в районе Пасово перевели из зоны ОД (зона размещения объектов общественно-делового назначения, с включением объектов инженерной инфраструктуры) в зону Р3 (зона лесопарков). С тех пор застройка поселка практически исчезла из информационной повестки, при этом изначально возвести микрорайон рассчитывали едва ли не к 2034 году.
Прервал паузу депутат горсовета от «ЕР» Виктор Шабельник, который опубликовал на свой странице в Facebook принятое 23 июня расположение и наименование улиц на территории нового микрорайона.
Вслед за обсуждением проекта застройки смолянами в соцсетях 26 июня администрация Смоленска выступила с официальным заявлением, пояснив, почему это работы не начнутся в самое ближайшее время.
В частности, отмечалось, что территория предполагаемой застройки представляет собой жилую зону и граничит в южной части с особо охраняемой природной территорией, вошедшей в «зеленый пояс» Смоленска. При этом требования к лесопарковым зеленым поясам соблюдаются и вырубки лесного массива и строительство на этих территориях исключены.
Как пояснили в администрации, сегодня микрорайон Пасово существует пока лишь как проект на долгосрочную перспективу без установленных сроков реализации. Для начала его запуска необходимы значительные бюджетные и частные финансовые ресурсы – на строительство дорог, прокладку всех инженерных коммуникаций (читаем между срок — денег на это нет, а на дворе экономический кризис).
И, безусловно, в администрации напоминают, что возможное строительство будет вестись с учетом мнения граждан и имеющегося ландшафта на территории, не являющейся рекреационной зоной и не входящей в «зеленый пояс» Смоленска. Однако верят ли горожане заявлениям чиновников?
Smolnarod.ru продолжит следить за развитием ситуации.
