Обновлено:
12.06.2021 13:27
USD71.68-0.52
EUR87.33-0.48
16+
.ru

В Смоленске суд отказал истцу в возврате задатка за некупленную квартиру

В Смоленске суд отказал истцу в возврате задатка за некупленную квартиру
Автор фотографии: smolnarod.ru
Предварительный договор купли-продажи части квартиры истец и ответчик заключили в августе 2019 года. Серьезность намерений стороны скрепили задатком, который покупатель внес продавцу. Однако сделка не состоялась, и покупатель решил вернуть задаток себе. Смоленской областной суд вынес решение по делу.

Истица, она же – несостоявшийся владелец квартиры, попытался вернуть задаток через суд. По мнению женщины, полученная продавцом сумма в 200 тыс рублей является неосновательным обогащением. Дело в том, что ни покупатель, ни продавец после заключения предварительного договора не предприняли попытки заключить сделку и произвести расчет полностью. Это, по мнению истицы, говорит о том, что договор задатка прекратился одновременно с предварительным договором, и деньги надлежит вернуть покупателю в полном объеме.

Суд решил, что прекращение договора о задатке не освобождает покупателя от ответственности за неисполнение обязательства по заключению основного договора купли-продажи. В результате продавец имеет все законные основания оставить сумму задатка у себя. Неосновательного обогащения у продавца не возникает, поскольку деньги остались у него в соответствии с договором. В итоге покупатель остался и без квартиры, и без задатка.



Свои новости, фото и видео вы можете прислать на WhatsApp редакции по номеру +79107850457
Теги

Сегодня

SmolNarod на Яндекс.Новости
Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов.
Принять
Политика конфиденциальности