Подать декларацию о доходах можно в бумажной или электронной форме. Декларационная кампания продлится до 30 апреля.
Отчитаться о полученных доходах необходимо тем, кто в прошлом году сдавал в аренду имущество. Уклоняющихся от исполнения налоговых обязательств выявляют в результате контрольной работы налоговых органов. Также проводится мониторинг информации, получаемой от органов исполнительной власти, от налогоплательщиков, из СМИ и интернет-ресурсов.
«По закону при сдаче имущества внаем или в аренду, его собственник обязан уплатить налог на доходы физических лиц. При этом срок действия договора найма (аренды) значения не имеет (пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ). Уплачивать НДФЛ за сдачу в наем имущества обязаны как граждане РФ, так и иностранцы. Налог рассчитывайте по окончании года, в котором получен доход от сдачи квартиры внаем (в аренду), по формуле (п. 1 ст. 224, ст. 225 НК РФ): НДФЛ = доход от сдачи имущества в аренду за год x 13% (для налоговых резидентов РФ)», — отмечает заместитель начальника отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц и администрирования страховых взносов УФНС России по Смоленской области Татьяна Гусарова.
В случае сдачи имущества в аренду налогоплательщику необходимо заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Ее нужно подать в инспекцию по месту учета не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения дохода от сдачи квартиры внаем (в аренду).
Заполнить декларацию можно с помощью бесплатной программы на сайте ФНС России. Также есть возможность сделать это при помощи коротких сценариев в личном кабинете налогоплательщика.
Декларацию можно представить в бумажной форме (в налоговый орган, через МФЦ, почтовым отправлением с описью вложения) или в электронной форме (через портал госуслуг или личный кабинет налогоплательщика). Сумму налога на полученный доход необходимо уплатить не позднее 15 июля.
По итогам декларационной кампании 2020 года в регионе доходы от сдачи имущества в аренду заявили около 400 налогоплательщиков на общую сумму почти 38 млн рублей.
