Спикер Совфеда Валентина Матвиенко предложила распространить программу льготной ипотеки на вторичное жилье. По ее словам, это позволит поддержать рынок в период пандемии коронавируса.
В ходе онлайн-заседания верхней палаты парламента по развитию финансового рынка сенатор подчеркнула, что льготная ипотека оказалась эффективной и с экономической, и с социальной точки зрения.
Вместе с тем, Матвиенко также обратила внимание на возможные последствия, отметив, что, несмотря на положительную динамику, «есть риск, что рост цен съедает эффект от субсидированной ставки».
По данным Центробанка, средняя ставка по ипотеке в России к началу октября выросла до 7,32% с сентябрьских 7,16%. До этого показатель в течение 1,5 лет постепенно снижался.
По мнению аналитиков, во втором квартале следующего года ставки могут повыситься еще сильнее на фоне завершения программы льготной ипотеки и роста ключевой ставки ЦБ РФ.
Ранее Банк России назвал продолжение программы ипотеки под 6,5% потенциальным риском для финансового сектора. Ипотека становится более доступной, но скорость строительства жилья снижается — и это приводит к росту цен на недвижимость. Таким образом, регулятор предупреждает о возможном «пузыре» на рынке.
