Интерес к «дому у дороги» и на свежем воздухе резко вырос в прошлом году. В нынешнем средняя стоимость загородного жилья выросла в на 17 процентов. Это общероссийское показатели. При этом, анализируя рынок недвижимости, эксперты отмечают, что стоимость домов на природе растёт медленнее, чем стоимость квартир.
Риелторы объясняют к «недвижке» тем, что в период ограничений люди решили вложить средства в покупку недвижимости. Спрос родил предложение, цены полезли вверх. Хотя Смоленск в этом отношении оказался не таким агрессивным, как столичный регион. За год стоимость жилья эконом-класса поднялась примерно на 15 процентов. С загородными домами история другая. Интерес покупателей замыкался на домах с более высоким уровнем комфорта. Тот, кто был готов уехать на природу, рассчитывал оставаться там долгое время. Для нормальной жизни на свежем воздухе нужны вода, электричество, отопление, устойчивая связь. Последнее – ключевое условие для дистанционной работы. Был период, когда цены на одинаковые, в общем-то, дома отличались в разы в зависимости от «начинки». В последнее время интерес к западному относительно Москвы направлению при покупке домов стал снижаться.
Кроме того, при выборе «дом или квартира» потенциальный собственник учитывает и цены на стройматериалы. Любое загородное строение требует гораздо больших затрат, нежели квартира. А стоимость дерева, металла и цемента взлетела до небес. И опускаться на землю, судя по всему, не собирается. То же самое, только в других масштабах происходит и с загородными домами. Пока цены растут. К концу года эксперты прогнозируют рост цен на жильё в пределах 8 – 10 процентов. В зависимости от популярности региона и комфортности этого жилья.
