В Росреестра по Смоленской области часто поступают обращения смолян с просьбой разъяснить, что такое кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества и каким образом ее можно узнать. На эти вопросы отвечает заместитель директора филиала Татьяна Николаевна Акаева.
Налог на земельный участок рассчитали из кадастровой стоимости. Что такое кадастровая стоимость?
Кадастровая стоимость любого объекта недвижимости устанавливается в процессе государственной кадастровой оценки, в первую очередь, для определения налоговой базы по налогу на недвижимость и определяется методами массовой оценки объектов недвижимости на основе рыночной информации и информации, связанной с экономическими характеристиками использования данного объекта. Сведения, полученные в результате государственной оценки, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Где и каким образом можно узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?
Информация о кадастровой стоимости объектов недвижимости является общедоступной: справку о ней можно получить как в бумажном виде, так и в электронном. Для этого необходимо:
— напрямую обратиться в офисы приема — выдачи документов Кадастровой палаты;
— обратиться в офисы Смоленского областного государственного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг населению» (СОГБУ МФЦ) адреса и графики работы которых можно узнать на сайте мфц67.рф.
Установленную форму запроса можно направить путем почтового отправления в адрес Кадастровой палаты: г. Смоленск, ул. Полтавская, д.8
Получить информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно оформив соответствующий запрос на портале Росреестра (www.rosreestr.ru).
Кроме представленных способов есть еще один — простой и быстрый. Для этого достаточно воспользоваться «Публичной кадастровой картой». Данный ресурс позволяет в режиме «онлайн» получить список общедоступных сведений, включая и кадастровую стоимость об интересующих объектах недвижимости, расположенных на всей территории России. Сведения, полученные посредством данного сервиса, являются справочной информацией и не могут быть использованы в виде юридически значимого документа.
