По информации «Российской газеты», с декабря вступают в силу новые правила проектирования общежитий. Жильцов старых строений документ заставит понервничать, но пользу он однозначно принесёт. Согласно правилам, при реконструкции старых общежитий здание нужно будет привести к новым стандартам или расселить жильцов.
Итак, рассмотрим основные изменения. По новым правилам на одного жильца должно приходиться не менее 6 метров жилой площади для общежитий рабочих и служащих, 7,5 метров — в общежитиях для студентов, не менее 10 квадратных метров — для аспирантов. В комнатах постоянного проживания должны жить не более трёх человек. Что касается семейных общежитий, то они будут напоминать маленькие квартиры с метражом не менее 12 квадратных метров. При этом обязательно наличие 5-метровой кухни, санузла с ванной, унитазом и умывальником. Кроме того, каждый блок блок общежития должен иметь комнаты для занятий и отдыха.
Для сравнения, в старых правилах предполагалось не менее 6 метров на человека для всех категорий.
Отметим, новые правила применяются для проектирования строящихся, реконструируемых и капитально ремонтируемых общежитий. Что касается старых строений, то изменений их не касаются. Но как только принято решение о реконструкции здания, ситуация меняется. Оно должно быть изменено в соответствии с новыми нормами. Если же это сделать невозможно, то собственник общежития, к примеру муниципалитет, должен людей расселить.
— Кто-то получит места в других общежитиях, кто-то жильё по договору социального найма, а кто-то, возможно, субсидии на приобретение квартир, — пояснил ведущий юрисконсульт направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Дмитрий Гордеев.
Как скажутся новые изменения в законодательстве на региональном уровне, покажет время. В Смоленской области немало обветшалых общежитий. Так, например, жильцы полуразрушенного здания по улице Ковалева в Сафонове боятся жить в строении, со стен которого падают кирпичи. Люди неоднократно обращались со своей проблемой к власти и наше издание писало об этом. Возможно, что новые правила наконец помогут решить проблемы жильцов разрушенных общежитий.
