Наступил дачный сезон и многие россияне, в том числе жители Смоленска и Смоленской области, задаются вопросом: в каком случае теплицы будут облагаться налогом?
В Федеральной налоговой службе (ФНС) разъяснили гражданам, что теплицы и другие хозпостройки, расположенные на земельных участках, могут облагаться, а могут и не облагаться налогом. Зависит это от фундамента или его отсутствия.
Облагаются налогом только те хозяйственные постройки, сведения о которых есть в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или были представлены в налоговые органы из БТИ.
К хозпостройкам относятся: бытовые и подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения (летние кухни, бани и т.д.). Гаражи и жилые помещения не являются хозпостройками и облагаются налогом как самостоятельная недвижимость.
Гражданин сам определяет, нужно ли обращаться в Росреестр для регистрации прав на хозпостройку. Чтоб внести объект в ЕГРН, он должен иметь признаки недвижимости. Если у постройки имеется капитальный фундамент и её перемещение невозможно или крайне затруднительно, то она считается недвижимостью.
А вот сборно-разборные объекты без фундамента – хозблоки, теплицы, бытовки, навесы и другие временные строения, недвижимостью не считаются. Поэтому в ЕГРН их регистрировать не нужно, и налогом они не облагаются, пишет «Российская газета».
