Специалисты портала «Мир квартир» составили рейтинг городов России, в которых выгоднее всего сдавать комнату.
Самым выгодным российским городом стал Ульяновск. Хозяин может получить доход в размере 13,5% годовых. Средняя стоимость комнаты в этом городе – 451,4 тыс. рублей, арендная ставка – 5 214 рублей в месяц. На втором месте рейтинга – Вологда с уровнем дохода от аренды комнаты в 13,4% годовых; на третьем Курган – 12,9% годовых.
Кроме того, в топ вошли Мурманск (12,8%), Киров (12,6%), Тюмень (12,4%), Брянск (12,4%), Московская область (12,2%), Смоленск (11,7%) и Архангельск (11,7%).
По подсчетам экспертов, средний срок окупаемости квартиры в случае сдачи ее внаем составит 19 лет, а доходность не превысит уровня 5,1 процента годовых.
Кстати, согласно Риа-рейтингу регионов России по доступности аренды жилья, Смоленская область заняла 64 место из 84. Только 27% смолян могут позволить себе снимать жильё. Эксперты выяснили, что арендовать квартиры в Смоленской области могут семьи, имеющие доход 62 800 рублей. Тогда им будет хватать и на аренду жилья, и на повседневные расходы. А у смолян средняя зарплата не достигает даже 30 тысяч рублей.
