Самыми доходными оказались комнаты в Брянске, а самыми невыгодными с точки зрения покупки для последующей сдачи – во Владивостоке.
Аналитики федерального портала «Мир квартир» сопоставили стоимость и ставки аренды комнат во всех крупных городах России и составили рейтинг доходности и окупаемости этого типа недвижимости. По мнению экспертов, удача ждёт жителей Брянска и Ульяновска. При относительно невысокой цене недвижимости и среднем ценнике на аренду в 5000-5700 рублей в месяц окупаемость комнат составит 7 лет и принесет прибыль 14,7% и 14,5%, соответственно.
Самыми долгоокупаемыми стали комнаты во Владивостоке – 16 лет. При этом доходность от такого «бизнеса» составит всего 6,1%. Также невыгодны арендные комнаты в Чите, Оренбурге, Новокузнецке и Новосибирске. Они окупятся только через 14-15 лет.
К слову, средняя окупаемость комнаты по стране составила 10 лет, а доходность – 9,9%.
Что касается Смоленска, то если купить комнату за среднюю стоимость в 612 580 рублей и сдавать её за 6852 рублей в месяц, то она окупится через 7 лет. Доходность от покупки этого жилья владельцу составит 13,4%. Так что в нашем городе вполне выгодно вкладываться в недвижимость.
