Разрешение на ввод инженерной инфраструктуры парка «Феникс» издал областной департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства 7 декабря. Изначально это событие должно было состояться в третьем квартале 2017 года.
7 декабря 2021 года является поворотной точкой в истории индустриального парка «Феникс». Областной департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства официально принял объект «Магистральные и внутриплощадные сети инженерной инфраструктуры индустриального парка в районе ТЦ «Метро», 3-й пусковой комплекс, 1-й этап строительства». Ввод второй очереди намечен на 15 декабря. Работа немногочисленных объектов парка последние несколько лет велась на страх и риск ответственных чиновников. Фактически коммуникации были, но они либо не функционировали (например, очистные сооружения), либо не имели официальной приемки профильного ведомства (энергоподстанция).
Сначала коммуникации строились не так энергично, как мечтали в Доме Советов. Первую очередь индустриального парка «Феникс» должны были ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2017 года. Затем у заказчика в лице ОГКУ «Управление капитального строительства Смоленской области» (УКС) возникли претензии к подрядчику в лице ООО «Сикам». Сотрудники УКСа забраковали инженерные сети, возведенные подрядчиком, и усомнились в соответствии поставленных трансформаторов требованиям проектной документации. В результате сети пришлось делать по-новой, а за поставленные трансформаторы истребовать у подрядчика 20 млн рублей неосновательного обогащения.
Надежды на скорое решение проблем появились в начале 2021 года. Нужно было решить непростую задачу – достроить и сдать в эксплуатацию инженерные объекты. Причем, еще и найти на это деньги. В 2020 году десятки миллионов рублей, которые не могли освоить три года подряд, УКСу пришлось вернуть в федеральный бюджет. По информации Smolnarod.ru, их все-таки удалось получить обратно.
Пока чиновники искали обходные пути для помощи немногочисленным резидентам, часть из них покинула индустриальный парк. В 2020 году расторгли соглашения о реализации своих инвестиционных проектов ООО «Алвидпроф», ООО «Грибной проект» и ООО «ПО Дубравия». В 2022 году на территории парка ожидается запуск фармацевтического производства. Кое-как работает российско-итальянское предприятие по производству шинопроводных систем. Смельчаков, которые решились бы вложить деньги в разрекламированные индустриальные парки, оказалось совсем немного.
А между тем строительство индустриальных парков «Феникс» и «Сафоново» должно было стать крупнейшим инвестиционным проектом Смоленской области. В общей сложности на возведение двух объектов удалось «выбить» 770 миллионов рублей, львиная доля которых – федеральные субсидии. Строительная техника нагрянула на площадки весной 2016 года. По плану первую очередь индустриального парка «Феникс» должны были ввести в третьем квартале 2017 года, «Сафоново» — в первом квартале 2018 года. В общей сложности в парках планировалось «поселить» без малого 50 резидентов, которые создадут свыше 3 тысяч рабочих мест. Резидентам обещали преференции по налогооблажению и оплате за коммуникации.
Однако задержки со вводном в эксплуатацию инфраструктуры парков, в купе с общей инертностью промышленного сектора, разрушили эти планы. Например, в индустриальном парке «Сафоново» компенсировать отсутствие введенной в эксплуатацию энергоподстанции пришлось за счет средств компании с госучастием «Корпорация инвестиционного развития». Мощности единственного «живого» резидента парка в лице ООО «Русский лен» пришлось запитать от подстанции расположенного рядом сафоновского завода «Авангард». Объекты «Сафоново» планируется сдать в эксплуатацию в первом квартале 2022 года, после чего оба парка будут переданы на баланс управляющей компании.
