На вторичном рынке жилья в Смоленске выросли цены, следует из данных федеральных аналитиков.
Несмотря на все события, связанные с распространением коронавирусной инфекции, в 44 городах страны квадратный метр «вторички» за полгода подорожал, в 26 – подешевел.
В Смоленске «квадрат» стал дешевле в среднем на 0,3% и составил 42611 рублей.
Однако квартиры на вторичном рынке в областном центре подорожали на 0,5% до 2 360 412 рублей.
Как отмечают аналитики, сегодня на рынке действуют два разнонаправленных вектора. С одной стороны, цены на новостройки растут, и собственники квартир на «вторичке» также повышают ценники. С другой стороны, в связи с дешевой льготной ипотекой покупательский спрос резко ушел в новостройки, и регулярному рынку сейчас трудно с ними конкурировать. Однако не все собственники это осознали.
Ранее эксперты заявляли, что примерно половина российских застройщиков не смогут в срок сдать в эксплуатацию возводимые жилые комплексы. Проблемы с передачей дольщикам новых квартир связаны с эпидемией коронавируса.
