За год квартиры в новостройках подорожали на треть. Сегодня однокомнатную квартиру эконом-класса меньше чем за 2,5 млн рублей не купишь.
Рост стоимости жилья идет на фоне падения спроса. Его пик пришелся на «ковидные» 2020-2021 годы – льготная ипотека плюс стремление вложить сбережения в недвижимость сделали свое дело. При текущей ставке ипотеки на уровне 20% годовых желающих купить квартиру на заемные деньги поубавилось.
Сильнее всего подорожал квадратный метр в домах элит-класса. Например, в жилом комплексе-долгострое «Шоколад», стоимость метра колеблется от 110 до 160 тыс за квадратный метр, что в совокупности с большими метражами квартир делают их стоимость заоблачной. Однако и эти ценники еще не предел. По информации собеседника Smolnarod.ru, застройщики не спешат продавать квартиры до сдачи дома, чтобы не продешевить и поставить цену сообразно текущей рыночной ситуации.
