Снижение ипотечных ставок и ограничения из-за коронавируса привели к росту цен на жилье в новостройках. Как отмечают эксперты, без учета элитного сегмента за июль-сентябрь в 70 городах они увеличились в среднем на 3%, а с начала года – на 9%.
По мнению специалистов, меры поддержки государства для застройщиков и введение льготной ипотеки подтолкнули компании к повышению цен.
— Между тем, покупатели уже посматривают в сторону «вторички», не так лихо поднявшейся в цене за последние два года. — отмечают эксперты. — Если будет принято решение о продлении дешевой ипотеки после 1 ноября, покупателям новостроек не нужно будет спешить, спрос немного «рассосется», и цены уже не смогут расти такими темпами.
Рост цен отмечается и в Смоленской области. Цена квадратного метра с начала года увеличилась на 13% и достигла значения в 44159 рублей.
Средняя стоимость квартиры выросла на 7,6% до уровня свыше 2,37 млн рублей.
Напомним, в Смоленской области за восемь месяцев этого года построили жилья меньше, чем за аналогичный период 2019. Подробности — в нашем материале.
