У жителей микрорайона Королевка в Смоленске отрезали еще две зеленых зоны, которые хоть как-то создавали атмосферу комфорта. Когда все думали, что строить на Королевке больше негде, выяснилось, что резервы есть. Надо только хорошенько поискать.
Именно так подумали некие девелоперы, которые решили построить капитальный объект буквально в овраге. Еще прошлой зимой детвора использовала этот перелесок между домами 2 и 3 по ул.Гризодубовой для катания на санках. Сегодня здесь — строительный забор. Участок площадью полторы тысячи квадратных метров решили приспособить под объект торгово-бытового обслуживания. Местные жители возмущены: вместо зеленой зоны под их окнами появилась строительная площадка. Тем более, что торгово-бытовых зданий в Королевке более, чем достаточно.
Идем дальше. Между улицей Гризодубовой и детским садом «Мальвинка» воздвигли монструозную конструкцию из дерева и листов профнастила. Как пояснили нашему изданию строители, здесь будет расположен фермерский рынок. Что любопытно: рядом с будущим рынком расположен ЦТП, а непосредственно под рынком проходит теплотрасса. Именно поэтому здесь никогда ничего не строили. Однако неизвестных «девелоперов» это не остановило. Как не остановило их и то, что земля под рынком, если верить публичной кадастровой карте, вообще не стоит на кадастровом учете. Единственный объект, который стоит на учете рядом с «рынком» — пункт локальной подготовки воды.
Как выяснила редакция Smolnarod.ru, администрация Смоленска нынче практикует предоставление земельных участков без постановки на кадастровый учет для целей, не связанных со строительством, т.е. не под капитальные объекты. Иными словами, по документам этот объект не является капитальным. Но это по документам. Стоит отметить, что к теплопункту должен быть обеспечен доступ с четырех сторон и в радиусе 10 метров от него запрещено любое строительство. Интересно, согласовывали ли строители свою деятельность с МУП «Смоленсктеплосеть» или с ПАО «Квадра»? С соответствующим запросом мы обратимся в эти организации. После получения ответа мы продолжим тему.
Дополнение: Как нам удалось выяснить у источника в МУП «Смоленсктеплосеть», охранная зона теплосети формально соблюдена, сеть расположена за ларьками. На балансе у МУПа трубы не состоят, доступ к теплопункту также не затруднён, а потому предъявить застройщику претензии организация не может. В общем, жителям Королевки остается расслабиться и получать удовольствие от нового архитектурного шедевра.
